Maison à étages à Sherbrooke (Les Nations)

1163, Rue Belvédère S.

Façade Comptoirs de Granite Cuisine Cuisine Cuisine
26 

350 000 $

3| 1
№ Centris 28627936

Description

Secteur Mont-Bellevue. À proximité de tous les services. Lumineuse et chaleureuse maison à étage au goût du jour est libre à l'acheteur. Certaines pièces offrent la possibilité de diverses vocations et possibilité d'en ajouter une autre au grenier. Sous-sol en béton coulé et prêt à finir selon vos besoins. Zonage résidentiel et/ou commercial(vérifier votre projet avec la ville). Avec ses 2 driveways, La cour arrière pourra servir de grand stationnement et/ou une terrasse à aménager selon vos besoins.

Points saillants

Année de construction
1935
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente
Fondation
Béton coulé
Inclus
Hotte de poele, lustres, les 2 étagères de salle de bain, les miroirs de sdb et d'eau, évier du sous-sol et établie.
Exclu
Effets personnels
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.8x11.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.11x12 P Bois
Bureau à domicile 2ième étage 10.9x17.9 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.6x12 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13x16 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.7x13 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 12x13 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6x9 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3x6 P
Salle de lavage Sous-sol 4x8 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 24x25 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 2,626 $
Taxes scolaires (2023) 111 $
Total 2,737 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 51,900 $
Bâtiment 159,700 $
Total 211,600 $
Info supplémentaire

Cuisine moderne en céramique avec comptoir en Granite,
ilot, armoires de bois Ikea et encastrés. Une salle d'eau
a été ajouté au rdc. Tous les planchers du rdc sont neufs
(érable et céramique).

La chambre avec portes françaises donnant sur le salon
pourrait servir de salle à manger. Plusieurs options selon
vos besoins.

La fondation a été réparé par des experts avec facture de
37000$. Garantie de 5 ans.

En montant l'escalier d'origine, la pièce centrale est
accueillante. Endroit idéal pour un bureau à domicile ou un
vivoir. Elle a deux grands placards. Deux chambres de
bonnes dimensions avec garde-robes s'y trouvent également.
Les planchers de bois d'origine ont été restaurés et
vernis. On y retrouve également une magnifique et très
lumineuse salle de bain en céramique avec douche vitrée de
30 x 60 indépendante et baignoire autoportante.

Le rez-de-chaussée est chauffé par la fournaise électrique
centrale à air pulsé alors qu'à l'étage et au sous-sol, des
plinthes électrique ont été ajouté dans toutes les pièces.

Selon l'ancien propriétaire, bénéficiant d'une subvention
avec la ville, d'importants travaux ont été fait et
inspecté en 2014-2015 dont le changement des fenêtres et
portes, isolation et nouveau revêtement extérieur et de
l'électricité. Une mention novo-climat à été émis mais le
certificat est non-disponible.

Demandez la DV (déclaration du vendeur) à votre courtier
pour connaitre d'autres améliorations apportées récemment.

Cette maison au gout du jour est libre pour vous!

Style de vie

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