Maison à étages à Brownsburg-Chatham
24, Ch. du Lac
28
259 900 $
3|
1
Description
Charmante propriété à étages AVEC ACCÈS AUX PLAGES du Lac Indien et du Lac Rainbow! La maison vous offre 3 chambres à coucher sur le même étage, une salle de bain, une salle d'eau & sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Poêle au bois pour vous réchauffer lors des froides journées! Plusieurs améliorations depuis l'acquisition dont les planchers qui ont été refaits ainsi que la peinture complète. Cabanon à l'extérieur pour plus de rangement. Produit idéal pour une personne désirant une propriété en nature ou une demeure secondaire près d'un lac. Beau rapport qualité/prix!
Points saillants
Année de construction
1974
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Ecoflo
Salle de bains/salle d'eau
Bain-douche
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Boisé
Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
En pente
Fondation
Bloc de béton
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux, table + 4 chaises, îlot, tabouret, poêle, frigo, lave-vaisselle, lit simple, lit double, lit queen, micro-onde, tondeuse, weed eater, set patio table 4 chaises.
Exclu
Divan + fauteuil, biblo enfant, table salon.
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 23.3x12.4 P | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4x8.2 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x9.7 P | Vinyle |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9x4.7 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.3x14.6 P | Vinyle |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x7.1 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x7.8 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.4x12.9 P | Vinyle |
| Pièce non aménagée | Sous-sol | 23.11x11.5 P | Contreplaqué |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | 1,184 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 91 $ |
| Total | 1,275 $ |
| Évaluation municipale(2024) | |
|---|---|
| Terrain | 6,300 $ |
| Bâtiment | 111,700 $ |
| Total | 118,000 $ |
LA PROPRIÉTÉ:
- Accès à deux lac privés (Lac Indien et Lac Rainbow) à
moins de 5 minutes (non navigables)
- Patinoire entretenue sur le lac l'hiver
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain et une salle d'eau
- Sous-sol aménagé avec entrée extérieure
- Poêle au bois
- Chauffe-eau 2018
- Toiture 2014
- Cabanon
- Terrain boisé de +/- 30 000 pc
AMÉLIORATIONS EEFECTUÉES:
- Plancher neuf
- Peinture intérieure refaite
- Plinthes
- Salle d'eau
- Margelle
- Cheminée, solin et chapeau
- Porte réajustée
- Rambarde de protection
- Isolation (à terminer, en cours)
- Luminaires changés à 90%
- Porte-patio neuve
- Plomberie
- Joint étanchéité bain/douche
- Céramique foyer
- Mise à niveau du plancher
- Peinture extérieure
ATTRAITS DE LA RÉGION:
- Lac Carling à proximité avec son golf, spa et restaurant
- Club de golf Oasis & sentier raquette/ski fond l'hiver
- Club de golf Lachute
- Sentier de VTT et motoneige à quelques centaines de
mètres
- Plusieurs montagnes de ski à moins d'une heure
Style de vie
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