Appartement à vendre, 80, Av. Lorne, 308, Saint-Lambert

Appartement à Saint-Lambert

80, Av. Lorne, 308

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535 000 $

2| 2| 103.9 mc

№ Centris 17494473

Description

*** Prise de possession rapide *** Idéalement situé à proximité de tous les services dans le centre de ville de Saint-Lambert, ce superbe condo, niché au 3e étage du prestigieux édifice Le Saint-Lambert, vous offre une qualité de vie incomparable. Venez découvrir ce superbe condo offrant un système de climatisation central, 2 grandes chambres, 2 salles de bains, une salle de lavage et une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Localisation idéale, vous apprécierez de votre grand balcon la vue imprenable sur le parc avec ses magnifiques arbres matures.

Points saillants

Année de construction

1983

Superficie habitable

103.9 mc

Niveau

3ième étage

Frais de copropriété

493 $ / mois

Facilité d'accès

Ascenseur

Stationnement (total)

Au garage

Piscine

Chauffée, Creusée

Détails

Équipement disponible

Climatiseur central, Interphone,
Porte de garage électrique

Zonage

Résidentiel

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Vue

Panoramique, Sur la ville

Garage

Simple largeur

Piscine

Chauffée, Creusée

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Facilité d'accès

Ascenseur

Services disponibles

, Détecteur d'incendie

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Fixtures, luminaires, store de la ch. principale et rideau du bureau, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Les inclusions vendues sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Exclu

Rideaux et pôles du salon et de la salle à manger. Toile du bureau.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	3ième étage	5.8x8.1 P	Céramique
Salon	3ième étage	16.4x12.8 P	Bois
Salle à manger	3ième étage	11.1x8.2 P	Bois
Cuisine	3ième étage	12.5x6.11 P	Céramique
Salle de bains	3ième étage	7.4x4.11 P	Plancher flottant
Salle de lavage	3ième étage	9.8x4.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3ième étage	12.2x16.9 P	Tapis
Salle de bains	3ième étage	4.11x7.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	9.8x13.1 P	Plancher flottant

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	3,883 $
Taxes scolaires (2023)	392 $
Total	4,275 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	36,200 $
Bâtiment	398,600 $
Total	434,800 $

Info supplémentaire

Le Saint-Lambert, est un immeuble impeccable avec une bonne
gestion qui a plusieurs attributs et espaces communs à vous
offrir.

- Immeuble sécuritaire
- Salle de réception avec cuisine et table de conférence
- Espace détente et de jeux avec table de billard
- Bibliothèque et coin lecture
- Grande terrasse extérieure avec gazebo
- Piscine creusée et chauffée
- Spa
- Sauna
- Salle d'entraînement
- Ascenseur (2)
- Stationnement intérieur (1)
- Unité de rangement au sous-sol (1)

Une visite vous convaincra! Au plaisir de vous accueillir
dans votre future copropriété!

Prise de possession rapide.

*** VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET
PÉRILS DE L'ACHETEUR ***