Maison à étages à vendre, 85, Ch. Glen, Wentworth

Maison à étages à Wentworth

85, Ch. Glen

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Prestige

649 000 $

2| 2

№ Centris 17731357

Description

Maison de campagne attrayante située sur un terrain (plus de 60 000 pi2) charmant et privé, mais avec un accès facile aux routes principales. Vous pourrez vous détendre au bord du ruisseau qui cascade à travers la propriété. Maison spacieuse sur deux étages pouvant être deux unités distinctes ou utilisée comme une maison familiale. Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle. Joli balcon couvert adjacent au salon principal. Un deuxième patio, au niveau inférieur, mène à un spa où vous pourrez relaxer et admirer le paysage. Double garage détaché et chauffé avec studio loft au-dessus. Voir addenda pour plus de détails.

Points saillants

Année de construction

2006

Particularités

Bordé à l'eau

Garage

Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Radiant

Vue

Sur l'eau

Garage

Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus

Foyers-poêles

Foyer au bois, Poêle à bois

Aménagement du terrain

Patio, Paysager

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total)

Au garage

Particularités

Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Aucun voisin à l'arrière, Boisé

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Inclus

Lave-vaisselle, luminaires, stores, génératrice, garde robe a la chambre principale.

Exclu

Les autres électroménagers, les meubles et les effets personnels.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7.3x5.2 P	Ardoise
Salon	1er niveau/RDC	22.6x11.9 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15x14 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14.4x13.1 P	Ardoise
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	17.6x12 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.2x7.9 P	Ardoise
Salle familiale	Rez-de-jardin	27.4x24 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	20x12.7 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	7.7x7.4 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-jardin	12.7x9.6 P	Céramique

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	2,625 $
Taxes scolaires (2023)	235 $
Total	2,860 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	46,300 $
Bâtiment	493,200 $
Total	539,500 $

Info supplémentaire

Caractéristiques spéciales supplémentaires à noter:
- Tranquillité et intimité garanties
- Nouveau toit (2022)
- Planchers chauffants partout à l'étage du rez-de-jardin
- Deux foyers au bois pour plus de chaleur à chaque étage
- Les murs des deux niveaux sont en béton coulé, pour
assurer une isolation optimale et une structure très solide
- Joli balcon sur 3 façades où vous pourrez profiter du
soleil et d'un paysage magnifique
- Construit avec des matériaux de haute qualité partout
- Salle de lavage séparée
- Beaux jardins paysagers avec un foyer extérieur

Tous les résidents de Wentworth ont le droit d'accéder au
Lac-Louisa à la rampe municipale sur ch. Giles. Pas de
stationnement disponible, pas de plage, bateau/canoë/kayak,
etc. doit être lavé avant de le mettre dans l'eau, frais de
10 $ par jour.