Quadruplex à Saint-Anicet
259, 62e Avenue
48
479 000 $
2|
1|
376.5 mc
Description
IMPORTANT: App.#2 tout juste libre pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT (rénos majeures en cours) 4plex 1990 sur slab de béton (pas de sous-sol). Logements de 2 CAC (950 pc chacun). Chauffage et Hydro aux frais des locataires. Fenêtres 2014. Toiture de tôle. Pompe de puits et porte d'entrée principale 2023. Terr. de 30,375 pc. DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE QUADRUPLEX VOISIN (257, 62E Ave qui a un grand garage) Les photos du listing sont une combinaison des 2 immeubles. Par respect pour les locataires, visite d'un logement par quadruplex possible avec 48hrs d'avis et une pré-qualification hypothécaire suffisante. Grand potentiel d'améliorer les revenus.
Points saillants
Année de construction
1990
Superficie habitable
376.5 mc
Revenus bruts potentiels
33 060 $
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Puits profondeur inconnue
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante
Services disponibles
, ,
,
,
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
tous les luminaires fixes sauf ceux installés par les locataires, 4 chauffe-eaux, 3 hottes de cuisinière
Exclu
les biens des locataires, les lave-vaisselles appartiennent aux locataires, la hotte de cuisinière du #3
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 3,450 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 342 $ |
| Total | 3,792 $ |
| Évaluation municipale(2023) | |
|---|---|
| Terrain | 63,300 $ |
| Bâtiment | 322,400 $ |
| Total | 385,700 $ |
OPPORTUNITÉ très rare pour un PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Un
logement libre depuis le 19 février 2024 en cours de
rénovations majeures qui sera gardé disponible à l'acheteur
pour quelques semaines. Ne tardez pas. Potentiel locatif
minimum de 900$ par mois pour ce grand logement au rez de
chaussée.
Style de vie
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