Maison de plain-pied à Lac-Édouard

110, Rue Principale

Façade Façade Autre Photo aérienne Garage
24 

435 000 $

2| 2
№ Centris 15219527

Description

Superbe propriété (chalet) en bordure du magnifique lac Édouard long de 26 km. Le lac Édouard est un milieu de vie extraordinaire qui vous offre plusieurs services à proximités: Coop Dépanneur, Station service, Restaurant, Sentiers de motoneiges et VTT, sentiers pédestres et bien plus! Chemin asphalté jusqu'à l'entrée de la propriété. Demandez une visite et voyez par vous même ce site enchanteur!

Points saillants

Année de construction
2009
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Chauffé, Détaché
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Garage
Chauffé, Détaché
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Non Pavée
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Vendu meublé: une liste détaillé sera faite par le vendeur
Exclu
Effets personnels du vendeur, contenu du garage à l'exception du combustion lente
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 13.8x11.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19.8x17.7 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.2x11.3 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.4x7.10 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 9.11x7.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 13.11x11.6 P Plancher flottant
Coin billard Sous-sol 18.11x17.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.3x10.10 P Couvre-sol souple
Salle de bains Sous-sol 8.4x7.10 P Plancher flottant
Mécanique Bâtiment et Rangement Sous-sol 7.8x5.7 P Béton
Gazebo 3 saisons 1er niveau/RDC 12.7x9.9 P Autre
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 2,539 $
Taxes scolaires (2023) 160 $
Total 2,699 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 15,000 $
Bâtiment 215,100 $
Total 230,100 $
Info supplémentaire

Ce chalet en bordure du Lac Édouard est situé à environ 45
minutes du Centre Ville de La Tuque. Ce secteur est très
rechercher avec son lac de 26 Km de long, entouré de
plusieurs plages de sable blond. Un immense terrain de jeux
pour Adultes et enfants sans compter sur la proximité des
services de la Coop (dépanneur), station service,
Restaurant (Domaine du Lac Édouard) et les Zecs ainsi que
la Pourvoirie du TRITON. Ce chalet est situé sur une route
asphalté jusqu'à l'entrée du terrain, donc pas besoin de
VUS ou camion. Pour y habiter à l'années, occasionnellement
ou y faire de la location court terme (à vérifier avec la
municipalité) ce chalet saura vous plaire et cela plus que
vos attentes!
A partir du chalet vous pouvez avoir accès aux Sentiers
Fédérés de motoneiges et VTT. Vous pouvez vous rendre au
Restaurant du Domaine du Lac Édouard (5 minutes) ou à la
Seigneurie du Triton 15 min, à la patinoire municipale (3
min)... Les Sentiers pédestres d'A.D.E.L.E sont aussi à
votre portée!
Vous pouvez aussi profité des activités suivantes à environ
45 minutes du chalet:

Le PARC DES CHUTES DE LA PETITE RIVIÈRE BOSTONNAIS (16 min.)
Centre de Ski alpin La Tuque
Centre de Ski de fond La Tuque
Centre ville de La Tuque et ses boutiques et épiceries

Style de vie

Propriétés suggérées

Nouveauté
449 000 $ 1017, Rue Laliberté Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu) Maison de plain-pied
2| 1| 1148 pc
Nouveauté
349 000 $ 188, Rue Sabourin Mont-Laurier (Mont-Laurier) Maison de plain-pied
4| 1
Visite libre
464 000 $ 450, Rg du Bas-de-la-Rivière Saint-Pie Maison de plain-pied
3| 2
Nouveauté
669 000 $ 8765, Rue Siméon-Lamarche Mirabel (Saint-Augustin) Maison de plain-pied
4| 2
Nouveauté
389 900 $ 3980, Rue François-Beaupré Notre-Dame-du-Mont-Carmel Maison de plain-pied
4| 2| 101.4 mc
Nouveauté
514 000 $ 25, Rue Giguère Laval (Vieux Ste-Rose) Maison de plain-pied
2| 1
JohanneBoivin
Johanne Boivin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Calculatrice hypothécaire

Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !

Grâce au programme exclusif de mise en marché de Proprio Direct

Visibili-T Programme Visibili-t

Vues sur internet :
15 029
Affichage gratuit sur :
125 autres sites

En savoir plus sur le programme

Activi-T Programme Activi-t

Toute l'activité en un seul clic

Voir le rapport détaillé*
* Nécessite un compte client

Propriétés suggérées

Nouveauté
449 000 $ 1017, Rue Laliberté Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu) Maison de plain-pied
2| 1| 1148 pc
Nouveauté
349 000 $ 188, Rue Sabourin Mont-Laurier (Mont-Laurier) Maison de plain-pied
4| 1
Visite libre
464 000 $ 450, Rg du Bas-de-la-Rivière Saint-Pie Maison de plain-pied
3| 2
Nouveauté
669 000 $ 8765, Rue Siméon-Lamarche Mirabel (Saint-Augustin) Maison de plain-pied
4| 2
Nouveauté
389 900 $ 3980, Rue François-Beaupré Notre-Dame-du-Mont-Carmel Maison de plain-pied
4| 2| 101.4 mc
Nouveauté
514 000 $ 25, Rue Giguère Laval (Vieux Ste-Rose) Maison de plain-pied
2| 1