Duplex à Mont-Royal
201-203, Av. Dresden
44
1 198 900 $
2|
1
Description
Grand duplex situé sur un coin de rue dans un magnifique secteur de Ville Mont-Royal, près de toutes les commodités. 2 grands logements avec 2 chambres et salle familiale au rez-de-chaussée et 3 chambres dans le logement du haut. Terrain clôturé et intime avec terrasse en pavé uni. Garage 2 places et entrée en pavé uni. Studio dans le sous-sol avec petite cuisine, chambre et salle de bain (entrée indépendante). Beaucoup de potentiel! Bon investissement! Ne manquez pas votre chance!
Points saillants
Année de construction
1951
Revenus bruts potentiels
4 500 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique,
Stuc
Stuc
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires.
Exclu
Luminaire de la chambre principale.
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.4x11.5 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 17.9x11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.9x7.11 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 14.9x7.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.11x10.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10x15.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10x15.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.2x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.2x9.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.9x4.10 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.9x4.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.5x14.11 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.3x7.6 P | Céramique |
| Studio | Sous-sol | 17x10 P |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | 5,802 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 921 $ |
| Total | 6,723 $ |
| Évaluation municipale(2023) | |
|---|---|
| Terrain | 537,600 $ |
| Bâtiment | 600,200 $ |
| Total | 1,137,800 $ |
Style de vie
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