Duplex à vendre, 449-449A, Rue Dufferin, Salaberry-de-Valleyfield

Duplex à Salaberry-de-Valleyfield

449-449A, Rue Dufferin

Imprimer Partager Sauvegarder

414 900 $

2| 1| 2237 pc

№ Centris 14950375

Description

Duplex avec garage double située sur un terrain de 5000 pi2, comprenant un 4 1/2 au rez-de-chaussée, avec cuisine rénové, thermopompe, sous-sol complet (non-aménagé), salle de bain complète avec laveuse/sécheuse. À l'étage, 5 1/2 comprenant 3 chambres à coucher, cuisine rénové en 2020, salon et salle de bain complète. La moitié du garage double est occupé par le locataire du rez-de-chausse et l'autre parti par le propriétaire.

Points saillants

Année de construction

1951

Superficie habitable

2237 pc

Revenus bruts potentiels

22 560 $

Détails

Sous-sol

Non aménagé

Revêtements

Amiante, Brique

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier

Zonage

Résidentiel

Garage

Détaché

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Les 2 réservoirs d'eau chaude, thermopompe murale au 449 Dufferin, balayeuse centrale.

Exclu

Les effets personnels des locataires.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3.6x6 P	Vinyle
Salon	2ième étage	12x13 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12x12.3 P	Vinyle
Cuisine	2ième étage	16.5x14.3 P	Vinyle
Cuisine	1er niveau/RDC	12x9.5 P	Vinyle
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.3x12.6 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.9x13.8 P	Vinyle
Chambre à coucher	2ième étage	12.2x9.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.9x12 P	Vinyle
Chambre à coucher	2ième étage	9.9x12.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.8x9.3 P	Vinyle
Salle de bains	2ième étage	12.3x6.9 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	11x6.9 P	Vinyle
Rangement	Sous-sol	27.8x33.7 P	Béton

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	3,125 $
Taxes scolaires (2023)	210 $
Total	3,335 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	65,000 $
Bâtiment	224,900 $
Total	289,900 $

Info supplémentaire

Amélioration sur l'immeuble

- Toiture du garage 2015
- Fenêtres des côtés de l'immeuble ont été fait en 2013
- Logement # 449 à été refait à neuf en 2018
* Plancher, électricité, plomberie, gypse, armoire de
cuisine, salle de bain, isolation sonore dans le plafond
entre les logements

Logement #449a
- Bain, toilette, céramique refait en 2016
- Armoire de cuisine et dosseret en 2019

- 2 portes d'entrée ont été changés
- Les joints de mortier ont été fait en 2019 et certaines
briques changés.
- Isolation à l'uréthane au sous-sol.