Appartement à vendre, 5600, Rue Briand, 447, Montréal (Le Sud-Ouest)

Appartement à Montréal (Le Sud-Ouest)

5600, Rue Briand, 447

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210 000 $

1| 387 pc

№ Centris 9564965

Description

Au 4 étage d'un édifice en comportant 6, sécuritaire et muni d'ascenseurs, ce condo est idéal pour un investissement ou pour un 1er achat. Secteur en pleine expansion. Situé sur les berges du canal Lachine avec ses activités de plus en plus reconnues, locations de canots/kayaks, les pistes cyclables, le marché Atwater à moins de 4KM, le centre-ville de Montréal, le nouvel hôpital Glen, blvd Monk etc.. Accès facile aux autoroutes, le transport en commun et le carrefour Angrignon. Les stations de Metro Monk et Jolicoeur sont à moins de 2 KM.

Points saillants

Année de construction

2009

Superficie habitable

387 pc

Niveau

4ième étage

Frais de copropriété

232 $ / mois

Détails

Zonage

Résidentiel

Approvisionnement en eau

Municipalité

Restrictions/Permissions

Système d'égouts

Municipal

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	4ième étage	12.9x14.7 P	Bois
Cuisine	4ième étage	6.6x9 P	Céramique
Salle de bains	4ième étage	4.10x9.1 P	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	4ième étage	4.10x5.8 P	Bois

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	1,155 $
Taxes scolaires (2023)	127 $
Total	1,282 $

Évaluation municipale(2021)
Terrain	23,400 $
Bâtiment	171,400 $
Total	194,800 $

Info supplémentaire

la vente est sans garantie légale aux risques et périls de
l'acheteur.

Le vendeur exige un délai de 3 jours ouvrables pour
répondre à toute offre d'achat.

l'acte de vente et l'occupation sera de 90 jours suivant
une promesse d'achat et anous avons besoin de
l'autorisation des deux héritiers, sinon tribunal.

Le notaire désigné pour la signature de l'acte de vente
sera celui de l'acheteur.

Propriété nécéssitant quelques travaux: 1 fenêtre,
peinture, plancher, comptoire de cuisine.