Maison de plain-pied à Laval (Chomedey)
4750, Rue Duclos
765 000 $
Description
WOW! Magnifique maison de plain-pied moderne en coin de rue, inondée de lumière. Toutes les fenêtres ont été agrandies. Parfaite pour les familles, avec 3 chambres à l'étage et 2 salles de bains complètes. Plusieurs rénovations entre 2016 et 2023, la maison a été agrandie pour offrir encore plus d'espace de vie. Un sous-sol spacieux offrant la possibilité d'une 4e chambre avec porte de sortie extérieure indépendante. Située dans un secteur calme et très prisé de Chomedey, à quelques pas de l'ile Paton. Profitez de l'immense terrain aménagé avec terrasse pour des moments de détente en plein air. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.
Points saillants
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 21x11.8 P | Bois d'ingénerie |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x10.4 P | Bois d'ingénerie |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x10.4 P | Céramique |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.10x8.9 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.7x10.6 P | Parqueterie |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.7x8.6 P | Parqueterie |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.6x9.2 P | Parqueterie |
Salle familiale | Sous-sol | 20.9x9.6 P | Bois d'ingénerie |
Bureau à domicile | Sous-sol | 15.8x12.11 P | Bois d'ingénerie |
Salle de jeux | Sous-sol | 9.9x15.8 P | Bois d'ingénerie |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.6x8.5 P | Céramique |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.7x12.3 P | Céramique |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2023) | 4,347 $ |
Taxes scolaires (2023) | 508 $ |
Total | 4,855 $ |
Évaluation municipale(2023) | |
---|---|
Terrain | 224,600 $ |
Bâtiment | 374,900 $ |
Total | 599,500 $ |
Rez-de-chaussée:
* Spacieuse maison de plain-pied idéale pour les familles.
* 3 chambres à coucher de belle grandeur à l'étage
* Agrandissement de l'aire de vie.
* Fenestration abondante à l'étage (Toutes les fenêtres ont
agrandies)
* Beaucoup de fenêtres de tous les cotés
* Cuisine rénovée moderne avec comptoirs en granite à aire
ouverte sur l'espace de vie.
* salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux de
qualité (bain et douche séparés)
* Installation d'un nouveau plancher dans l'aire ouverte du
salon.
* Air climatisé mural
Sous-sol:
* Spacieux sous-sol avec salle familiale, et espace bureau.
* Ajout d'un grand garde-robe walk-in.
* Ajout d'une buanderie (salle de lavage) au sous-sol.
* Nouveau plancher du sous-sol en 2020.
* Salle de bain du sous-sol rénovée en 2020.
* La salle de jeu peut etre facilement convertie en chambre
à coucher
* Le sous-sol avec sa porte de sortie indépendante peut
aussi convenir à une garderie familiale.
Extérieur:
* Aménagement paysager de l'entrée avec pavé et design sur
les côtés.
* Immense terrain aménagé avec 2 terrasses (il suffit de
rajouter les garde-corps pour en profiter pleinement).
* Nouvelle clôture et haie de jardin.
* Nouvelle porte de garage
* Toit refait en 2017
Le secteur:
* Secteur calme et très prisé à Chomedey.
* A quelques pas d'un supermarché
* A proximité du centre commercial de Chomedey
* Proches des écoles et garderies
* Ile Paton tout proche pour de belles ballades
Style de vie
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