Duplex à Saint-Chrysostome
202-202A, Rg Notre-Dame
45
415 000 $
3|
1
Description
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un duplex exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et potentiel commercial. Cet immeuble situé sur un immense terrain de + 30 000PC offre la polyvalence résidentielle et commerciale. Ce SPACIEUX duplex en brique détient un garage intégré, ainsi qu'un vaste garage détaché permettant plusieurs options. Propriété entretenue avec soin par la même famille depuis nombreuses années. Récemment, le revêtement de la TOITURE fût refait (2021), ainsi que l'ajout d'une THERMOPOMPE CENTRALE (+/- 4 ans). L'unité située à l'étage est libre immédiatement! À visiter!
Points saillants
Année de construction
1965
Revenus bruts potentiels
22 500 $
Sous-sol
Vide sanitaire
Toiture
Bitume et gravier
Stationnement (total)
Au garage
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Garage
3 espaces de garage au total, Chauffé,
Détaché, Double largeur ou plus,
Intégré, Simple largeur
Détaché, Double largeur ou plus,
Intégré, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Fosse septique
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
génératrice, les luminaires
Exclu
les effets personnels de la locataire
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 15.9x13.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.10x13 P | |
| Salon | 2ième étage | 13.8x15.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9x10.1 P | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.3x14 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x23.10 P | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.4x7.10 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.4x10.6 P | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x13.11 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x9.5 P | |
| Salle familiale | 2ième étage | 25.6x20.5 P | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x9 P | |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.4x7.11 P | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.11x5.9 P | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5.1x5.4 P |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | 3,124 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 334 $ |
| Total | 3,458 $ |
Style de vie
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