995 000$
ULS : 24610044
Split level - Paliers multiples à vendre - Saint-Lambert
171 Av. du Béarn, Saint-Lambert
Saint-Lambert. Belle propriété avec garage attaché, idéalement située dans une avenue résidentielle avec vue sur le golf à l'arrière de la maison et tous les services à proximité. L'espace salle à manger et salon est ouvert et offre une belle luminosité avec une grande fenestration. La propriété comprend 3+2 chambres à coucher, foyer, une salle de bain avec une grande douche, une salle d'eau et une salle de lavage. Le sous-sol a été entièrement aménagé pour créer un espace polyvalent, pouvant servir de salle de divertissement, de salle de jeux ou de cinéma, offrant ainsi une véritable extension de l'espace de vie principal. Svp voir addendum.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Saint-Lambert. 171, avenue Béarn. Adossé directement au prestigieux Country Club de Montréal !! Travailler à domicile n'a jamais été aussi agréable que d'avoir un bureau avec cette vue inégalée sur le golf et la nature.
Superbe propriété très bien entretenue au fil des ans, dans la famille depuis sa construction en 1966 ! Pièces spacieuses, bien divisées et lumineuses.
***REZ-DE-CHAUSSÉE:
**Hall d'entrée prolongé par un coin salon (grand coin bureau) avec accès direct au garage et portes patio donnant sur le jardin et une superbe vue sur le golf
**Grand salon avec foyer au bois
**Large fenestration
**Cuisine avec coin repas, dosseret de céramique, nombreuses armoires, lumières encastrées, porte de style western
**Grande et belle salle de bain avec large vanité et rangement, Grande douche vitrée en céramique
**3 chambres de bonnes dimensions, lumineuses, 2 chambres arrière ont une vue fabuleuse sur le parcours de golf
***SOUS-SOL:
**Grande salle familiale
**2 belles chambres à coucher
**Salle d'eau
**Grande salle de lavage avec rangement
**Local technique et atelier
***EXTÉRIEUR:
**Vue sur le golf à l'arrière
**Magnifique paysagement avec de nombreuses fleurs et arbustes
**Garage 1 place
**Allée pour 2 stationnements
***PROCHE:
**Transport en commun (bus 37 et 500) à distance de marche
**École Préville à distance de marche
**École secondaire Saint-Edmond (7min)
**Hôpital Charles Lemoyne (10min)
**REM (15min)
**Accès rapide aux autoroutes 10 et 15
Une maison comme celle-ci est rarement sur le marché, 5 chambres à coucher, foyer, garage attaché et la plus magnifique cour arrière et vue dégagée sur le golf du prestigieux Country Club de Montréal. Ne manquez pas cette opportunité en or !!
Superbe propriété très bien entretenue au fil des ans, dans la famille depuis sa construction en 1966 ! Pièces spacieuses, bien divisées et lumineuses.
***REZ-DE-CHAUSSÉE:
**Hall d'entrée prolongé par un coin salon (grand coin bureau) avec accès direct au garage et portes patio donnant sur le jardin et une superbe vue sur le golf
**Grand salon avec foyer au bois
**Large fenestration
**Cuisine avec coin repas, dosseret de céramique, nombreuses armoires, lumières encastrées, porte de style western
**Grande et belle salle de bain avec large vanité et rangement, Grande douche vitrée en céramique
**3 chambres de bonnes dimensions, lumineuses, 2 chambres arrière ont une vue fabuleuse sur le parcours de golf
***SOUS-SOL:
**Grande salle familiale
**2 belles chambres à coucher
**Salle d'eau
**Grande salle de lavage avec rangement
**Local technique et atelier
***EXTÉRIEUR:
**Vue sur le golf à l'arrière
**Magnifique paysagement avec de nombreuses fleurs et arbustes
**Garage 1 place
**Allée pour 2 stationnements
***PROCHE:
**Transport en commun (bus 37 et 500) à distance de marche
**École Préville à distance de marche
**École secondaire Saint-Edmond (7min)
**Hôpital Charles Lemoyne (10min)
**REM (15min)
**Accès rapide aux autoroutes 10 et 15
Une maison comme celle-ci est rarement sur le marché, 5 chambres à coucher, foyer, garage attaché et la plus magnifique cour arrière et vue dégagée sur le golf du prestigieux Country Club de Montréal. Ne manquez pas cette opportunité en or !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 23' 9" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Vue sur le golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule fermé
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès direct au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 22'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Beautiful view on golf course
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Beautiful view on golf course
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 27'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 15'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Local électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 362 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 500 $
- Total
- 628 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 893 $
- Scolaire (2023)
- 550 $
- Total
- 6 443 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 287 $
- Total
- 2 287 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires suspendus, hotte, lave-vaisselle encastré, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, ouvre porte de garage électrique, système d'alarme (Beltronic) surveillance 252,95$/an.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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