Maison à étages à Saint-Jean-de-Dieu
11-11B, Rue Principale N.
47
395 000 $ +TPS/TVQ
7|
8
Description
Charmante maison d'hôtes, bien positionnée. Rénovations récentes (isolation extérieur et revêtement, isolation grenier, paysagement, thermopompe mural, remise avec panneau). L'établissement comprend: 1 réception, 1 salle à manger, 5 chambres avec possibilité de 7 chambres au total, plusieurs penderies, 2 cuisines, 8 salles de bain et de grandes vérandas avec vue sur une spacieuse cours arrière paysagée. Aussi bureau pour professionnel bien aménagé avec entrée indépendante. Une opportunité d'affaires accessible.
Points saillants
Année de construction
1879
Garage
Détaché, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Partiellement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à granules, Poêle au propane
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Polyester
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Spa de nage 8x12 avec couvert électrique. 11B: 3 mobiliers de chambres avec équipement, literie, cuisinière, réfrigérateur, table de cuisine avec 2 chaises, 2 bancs de comptoirs, micro-onde, vaisselle, 2 fauteuils du salon, téléviseur et étagère du rangement. 11: Cuisinière, lave-vaisselle (à vérifier par l'acheteur), poêle au propane, poêle au granule (ne l'utilise pas). 11A: Meuble de bureau
Exclu
11B: Cadre dans l'escalier, le passage et cadre du salon avec coffre antique, 2 couvre-lits dans le rangement. 11-11A: Meubles et effets personnels
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Réception | 1er niveau/RDC | 3.05x2.49 M | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 3.81x2.46 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3.11x1.15 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.82x3.70 M | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 4.00x4.24 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 2.94x3.87 M | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 1.53x2.13 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 2.58x3.39 M | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.59x3.12 M | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 2.58x2.26 M | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 1.47x2.87 M | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 3.47x3.46 M | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 4.50x2.64 M | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 4.68x4.58 M | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 1.55x2.45 M | Plancher flottant |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 5.40x2.73 M | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 2.47x1.97 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 2.44x3.16 M | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 2.91x3.08 M | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 1.40x1.30 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 2.82x4.52 M | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 1.51x1.42 M | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.54x2.56 M | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 2.36x3.53 M | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 1.44x1.77 M | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 3.02x3.36 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 1.82x2.39 M | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 3.26x4.12 M | Béton |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 5,229 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 196 $ |
| Total | 5,425 $ |
| Évaluation municipale(2024) | |
|---|---|
| Terrain | 16,100 $ |
| Bâtiment | 243,100 $ |
| Total | 259,200 $ |
L'immeuble est assujetti à la taxe sur les produits et
services et à la taxe de vente du Québec à une proportion
de soixante pour cent (60 %).
Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou non le choix
de l'inspecteur de l'acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
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