Appartement à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
3941, Rue St-Urbain
26
719 900 $
5|
2|
167.8 mc
Description
Rare sur le marché, condo divise sur 2 étages de + de 1800 pc en plein coeur du Plateau. Situé au niveau RDC et sous-sol, cette propriété vous offre 5 chambres, 2 salles de bain et une cour privative. Idéalement situé à une distance de marche des universités McGill et UQAM, du métro (Place des Arts et Sherbrooke), du centre-ville animé et de tous les services et commerces imaginables. Ce condo offre le meilleur de la vie urbaine pour une famille ou un investissement, car potentiel de location élevé. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un chez-soi parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus prisés. Venez, entrez chez vous!
Points saillants
Année de construction
1910
Superficie habitable
167.8 mc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
235 $ / mois
Stationnement (total)
Vignette
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Stationnement (total)
Vignette
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Cuisinière, réfrigérateurs (2), lave-vaisselle, laveuses (2) et sécheuse.
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10x9.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x9.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4x9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14x9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x10 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 11x7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12x10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 8x8 P | Plancher flottant |
| Coin repas | Sous-sol | 8x7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x6 P | Céramique |
| Salle électrique | Sous-sol | 10x9 P | Béton |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 3,621 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 436 $ |
| Total | 4,057 $ |
| Évaluation municipale(2024) | |
|---|---|
| Terrain | 149,900 $ |
| Bâtiment | 416,000 $ |
| Total | 565,900 $ |
-- Emplacement stratégique --
+ Université McGill et UQAM,
+ Le Mont-Royal et le parc Jeanne-Mance,
+ Quartier des spectacles et le centre-ville,
+ La rue St-Laurent et tous ses commerces.
Style de vie
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