à Repentigny (Repentigny)
46, Rue Laurier
30
1 175 000 $
7180 pc
Description
Immeuble de 8 logements dans la famille depuis 1986. 8 X 4 1/2 de 2 chambres occupés par des locataires exemplaires et bons payeurs. L'immeuble rapporte actuellement 64500$/an. Très bien entretenu, 4 côtés briques, 10 stationnements, fenestration coulissante en aluminium. Toiture 2012, balcons aluminium 2015. Grand potentiel d'améliorer les revenus dans le futur. Tous les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2025 (66900$/an) Visite de 2 logements possible avec avis de 48 hrs et preuve de solvabilité pour un tel achat. L'immeuble jumelé à celui-ci (le 44 Laurier) est aussi en vente au même prix.
Points saillants
Année de construction
1975
Superficie habitable
7180 pc
Revenus bruts potentiels
64 500 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Étude environnementale phase 1
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Services disponibles
,
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
les luminaires fixes sauf ceux installés par les locataires, 8 hottes de cuisinière.
Exclu
tous les biens appartenant aux locataires
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 13,393 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 800 $ |
| Total | 14,193 $ |
| Évaluation municipale(2024) | |
|---|---|
| Terrain | 300,500 $ |
| Bâtiment | 594,800 $ |
| Total | 895,300 $ |
Hydro, chauffage, eau chaude et location des chauffe-eaux
sont aux frais des LOCATAIRES.
Formulaire DÉCLARATIONS DU VENDEUR dûment rempli disponible
pour consultation.
Les vendeurs ont confiance en leur immeuble. VENTE AVEC
GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ.
Etude Environnementale Phase I satisfaisante faite en 2007.
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