Maison de plain-pied à vendre, 310, Rue Duffy, Saint-Calixte

Maison de plain-pied à Saint-Calixte

310, Rue Duffy

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219 000 $

3| 1

№ Centris 21357026

Description

Propriété avec accès au lac Duffy, parfait pour ceux qui on envie de faire les finitions à leur goût. Fondation béton, le rez-de-chaussée vous offre des espaces ouverts, cuisine, salle de bain, planchers refait. Travaux de finition à prévoir. Nécessitera une nouvelle installation septique, un test de sol est disponible pour une fosse scellé. Il est à vous de vérifier la possibilité de faire une fosse avec champ d'épuration standard en relocalisant le puit selon le budget que vous avez. Poêle bois 2023 au sous-sol, sortie extérieur. Bienvenue , occupation 30 jours

Points saillants

Année de construction

1920

Garage

Porte hangar, Détaché, Simple largeur

Détails

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé

Revêtements

Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Garage

Porte hangar, Détaché,
Simple largeur

Foyers-poêles

Poêle à bois

Système d'égouts

À refaire

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Particularités

Accès à l'eau

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Allée

Double largeur ou plus

Type de fenêtre

Coulissante

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Pôles et rideaux, luminaires, hotte

Exclu

Rangement à vin mural

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	1er niveau/RDC	14.5x16.5 P	Vinyle clic
Cuisine	1er niveau/RDC	8x10.5 P	Vinyle clic
Salle à manger	1er niveau/RDC	10x15 P	Vinyle clic
Salle de bains	1er niveau/RDC	10x10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12x12.5 P	Vinyle clic
Salle familiale	Sous-sol	14.4x11.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.5x11.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.1x10 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	7.5x8.11 P	plywood
Cave/ chambre froide	Sous-sol	7.10x8.2 P	Béton

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	1,556 $
Taxes scolaires (2023)	96 $
Total	1,652 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	14,000 $
Bâtiment	114,500 $
Total	128,500 $

Info supplémentaire

Facile d'accès par la Route 335 ou la 125.

Le lac Duffy vous offre une belle plage ensoleillé, des
tables et jeux pour les enfants. Vous êtes à proximité de
différente activité de Lanaudière.

La date d'occupation est discutable. Horaire de visite
flexible avec 24h d'avis.

Ci joint un formulaire demande de crédit d'impôt pour mise
au norme d'une installation septique. Il est de la
responsabilité de l'acheteur de faire les vérifications
auprès de son comptable pour l'admissibilité.

Une analyse de sol pour une nouvelle installation septique
est disponible sur demande.

Bienvenue au lac Duffy !