Duplex à L'Assomption
139-141, Boul. de l'Ange-Gardien
24
595 000 $
2|
1
Description
Opportunité pour propriétaire occupant/investisseur,le logement du 141 sera libre à partir du 01 Juillet 2024!!le loyer du 139 sera de 1280.00 à compter du 01 jUillet 2024 Magnifique duplex avec garage double détaché au coeur de L'Assomption situé à proximité de tous les services, écoles, transports,arena, parcs, restaurants et +++ Ce duplex comprend 2 logements 2 x 4 1/2.Possibilité de revenus supplémentaire pour la location du garage double.Prendre note qu'il n'y a qu'un seul compteur électrique pour les 2 logements et garages. Plusieurs améliorations depuis l'acquisition.À qui la chance?
Points saillants
Année de construction
1994
Revenus bruts potentiels
38 460 $
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Électroménager.
Exclu
Effets personnels des locataires.
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol | 16.8x5 P | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.8x5.8 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 16.2x13.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.2x8.9 P | Bois |
| Salle à manger | Sous-sol | 12.0x8.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.10x14.2 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.8x7.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.7x14.8 P | Bois |
| Salon | Sous-sol | 13.4x14.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 13.6x13.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1x13.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.2x11.5 P | Plancher flottant |
| Balcon | 1er niveau/RDC | 9.7x14.2 P | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x10.4 P | Bois |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 4,631 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 328 $ |
| Total | 4,959 $ |
| Évaluation municipale(2024) | |
|---|---|
| Terrain | 127,300 $ |
| Bâtiment | 261,800 $ |
| Total | 389,100 $ |
Style de vie
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