Quintuplex à vendre, 12300-12308, Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Quintuplex à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

12300-12308, Boul. Armand-Bombardier

Imprimer Partager Sauvegarder

Prestige

1 450 000 $

5| 2

№ Centris 23957022

Description

Nouvelle inscription! 5 Plex avec garage double, 1x 51/2, 2x 41/2, 1x 31/2 4 stationnements extérieur, proprio occupant du RDC 11 pièces avec le sous sol avec une entré indépendante, 2 unités murale avec climatisation, piscine hors terre, remise, maisonnette sur 2 niveau, cour clôturé, abribus à l'entrée du plex, excellent locataires, tout les services sont à proximité à 5 min de la A25 et près de la rive sud, Laval et Rive nord excellent opportunité d'affaire...

Points saillants

Année de construction

1977

Revenus bruts potentiels

57 120 $

Détails

Équipement disponible

Climatiseur mural, Système d'alarme,
Thermopompe murale

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé

Appareils en location

Chauffe-eau

Revêtements

Brique

Toiture

Bitume et gravier

Zonage

Résidentiel

Abri d'auto

Détaché, Double largeur ou plus

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Garage

Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager

Piscine

Hors-terre

Armoires

Bois, Thermoplastique

Système d'égouts

Municipal

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, App: Bain douche,
Douche indépendante

Stationnement (total)

Abri d'auto, Extérieur,
Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Double largeur ou plus, Pavé uni

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Inclus

Adresse 12308(Proprio occupant): Piscine hors terre, Remise, Thermopompe murale avec climatisation(2 unités), Système d'alarme(relié) donné sans garantie légale.

Exclu

Adresse 12300-12302-12304-12308: les effets personnel des locataires.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4.0x5.0 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	19.2x9.7 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	18.2x10.9 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	18.2x10.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16.7x11.8 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.5x5.1 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.10x5.0 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.4x9.0 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.0x9.7 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	13.3x10.7 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	16.0x8.9 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	9.0x4.6 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	22.2x10.7 P	Céramique
Cave/ chambre froide	Sous-sol	15.6x7.10 P	Béton
Rangement	Sous-sol	4.2x3.3 P	Céramique

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	7,487 $
Taxes scolaires (2023)	885 $
Total	8,372 $

Évaluation municipale(2021)
Terrain	336,100 $
Bâtiment	783,800 $
Total	1,119,900 $

Info supplémentaire

**Àmélioration**
* Toiture +ou- 2015 Selon les vendeurs.
* 12300: Cuisine 2010 par l'ancien proprio
* 12306: Cuisine, Plancher, 2 Salle de bains, Thermopompe
mural avec climatisation (2 Unités)
**Photos et drome professionnel à venir**
**Tout les services sont à proximité**
**Bon locataires**
**Excellent investissement**
**À 5 min de la A25 près de Laval,Rive Sud et Rive Nord**
**Visite du 12306 RDC du proprio occupant seulement avec
24h d'avis pour les logements sur promesse d'achat
accepter**