Bâtisse industrielle à Varennes
1371, Boul. Lionel-Boulet
36
4 499 000 $ +TPS/TVQ
Description
Immeuble pour usage industriel léger et commercial de construction 2017 divisé en 4 unités totalisant plus de 12 000 pi2 dont +/- 7 960 pi2 de bureau ainsi que +/- 4 200 pi2 d'entrepôt. Possibilité d'agrandissement pour y ajouter 4 autres unités à l'arrière de 112' x 50' sur 2 étages. La bâtisse de qualité supérieure, est entièrement aménagée au goût du jour et est idéalement située à 2 minutes de l'autoroute 30 et 6 minutes de l'autoroute 20. Immeuble brique et aluminium incluant une finition intérieure impeccable de grande qualité. Possibilité de louer le bâtiment également. Demandez votre visite rapidement!
Points saillants
Année de construction
2017
Équipement disponible
Système de caméras, Climatiseur central,
Échangeur d'air, Enseigne,
Système d'alarme
Échangeur d'air, Enseigne,
Système d'alarme
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial, Industriel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fondation
Béton coulé
Inclus
Mobiliers de bureaux actuellement sur place. (Une liste des inclus sera fournie).
Exclu
Tous les biens personnels des propriétaires et des locataires.
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 28,542 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 1,581 $ |
| Total | 30,123 $ |
| Évaluation municipale(2023) | |
|---|---|
| Terrain | 542,400 $ |
| Bâtiment | 1,164,800 $ |
| Total | 1,707,200 $ |
Style de vie
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