Maison à étages à Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

3583, Rue Kavanagh

PrestigeFaçade Hall d'entrée/Vestibule Corridor Corridor Hall d'entrée/Vestibule
Prestige
41 

929 900 $

6| 3| 2983 pc
№ Centris 21680599

Description

***CACHET-LUMINOSITÉ-CONFORT*** Magnifique propriété qui conserve jalousement sont esprit anglais à travers les rénovations. En plus d'être clé en main, cette maison offre la très rare combinaison de 4 chambres au 2e étage. Le tout dans un secteur en très forte demande à quelques pas du parc Centre de la Nature. Un réel plaisir à visiter.

Points saillants

Année de construction
1960
Superficie habitable
2983 pc
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, ,
Système d'alarme
Sous-sol
6 pieds et plus, Intergeneration,
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la ville
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Intergénération
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, électroménagers (four, frigo, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse), stores, tringles et rideaux.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon Sous-sol 12.1x11.6 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15.8x14.11 P Bois
Cuisine Sous-sol 17.7x16.3 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.1x14.11 P Bois
Chambre à coucher principale Sous-sol 12.5x11.3 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14.11x15.8 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 14.1x7.8 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.8x6.4 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 9.8x8.4 P Ardoise
Passage de service 1er niveau/RDC 14.11x5.0 P Bois
Rangement Sous-sol 15.7x6.5 P Béton
Chambre à coucher principale 2ième étage 18.0x15.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.9x8.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 15.0x12.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 15.0x12.6 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.4x6.5 P Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 4,751 $
Taxes scolaires (2023) 563 $
Total 5,314 $
Évaluation municipale(2020)
Terrain 227,300 $
Bâtiment 383,200 $
Total 610,500 $
Info supplémentaire

-CACHET-
Opportunité RARE d'acquérir une propriété qui a de la
PERSONNALITÉ. Impossible d'être indifférent devant ses
immenses fenêtres guillotine à carreaux, ses planchers de
pins, ses hauts plafonds, ses moulures et détails
architecturaux rappelant les prestigieuses maisons
anglaises des siècles passés, mais sans le tracas des
maisons centenaires.

-FAMILIALE-
Prête à accueillir votre famille, cette unifamiliale de 4
chambres à l'étage est l'une des plus accessibles du
secteur. Située à la rencontre de la ville et la nature,
vous bénéficiez d'un accès direct et rapide à tous les
attraits : école Georges Vanier, parc du Centre de la
Nature, centre d'achat Duvernay, et à quelques arrêts
d'autobus du métro!

-VALEUR-
En plus de sa localisation idéale, et ses divisions
volumiques généreuse, l'acquéreur profitera d'un grand
terrain intime.Ce n'est pas par hasard que les
propriétaires actuels l'ont choisi pour élever leur
famille. Ceux-ci en ont grandement pris soin au fil des
années pour vous offrir cet investissement sans tracas. Le
quartier est appelé à prendre encore beaucoup de valeur dû
à la forte demande et la proximité de Montréal.

Une incontournable à visiter; mais attention... coup de
coeur assuré!

Style de vie

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