Triplex à Sainte-Thérèse
1-1A, Rue Tassé
33
649 000 $
3|
1
Description
Succession. Adresse: 1, 1A rue Tassé et 2 rue Vaillancourt à Ste Thérèse. Belle propriété (année de construction 1958) semi commerciale incluant 2 logements (un 4 1/2 et un 5 1/2) et un grand bureau professionnel au sous-sol (environ 1250 pc) utilisé comme clinique chiropratique. La propriété est totalement en briques et est située sur un coin de rue à proximité du centre ville de Ste-Thérèse et du train de banlieue. Chacun des logements a son stationnement et son terrain privé. Les baux sont renouvelés jusqu'en juin 2024 pour un revenu total de près de 50,000$ par année. Un seul propriétaire depuis le début de sa construction.
Points saillants
Année de construction
1958
Revenus bruts potentiels
49 176 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Mazout
Fenêtres
Aluminium, PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Exclu
Les effets personnels des locataires
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 1.07x1.17 M | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 1.07x1.07 M | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 3.96x4.88 M | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 6.81x4.09 M | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3.96x4.14 M | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.91x4.01 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 3.25x3.96 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 3.66x4.65 M | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.00x2.87 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2.67x1.52 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.00x3.96 M | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 3.96x4.09 M | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2.92x1.52 M | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 3.05x3.66 M | Plancher flottant |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 8,968 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 323 $ |
| Total | 9,291 $ |
| Évaluation municipale(2023) | |
|---|---|
| Terrain | 164,900 $ |
| Bâtiment | 312,100 $ |
| Total | 477,000 $ |
La TPS-TVQ seront calculées uniquement sur le % de la
partie Commerciale du prix.
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