Appartement à Rosemère

171, Rue De Langloiserie, 106

Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne
57 

594 900 $

2| 2| 112.9 mc
№ Centris 11105250

Description

Condo charmant comprenant deux chambres, dont la principale avec un walk-in menant à une salle de bain privée. La deuxième chambre offre une vue imprenable sur la rivière aux chiens. Cet espace de vie haut de gamme présente une configuration à aire ouverte, englobant la cuisine, la salle à manger et le salon. Il inclut également une vaste terrasse et une deuxième salle de bain. Agrémenté de plus de 30 000$ d'ajouts et offrant deux stationnements, dont un dans le garage, ce condo représente une opportunité exceptionnelle! Tous les services sont à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion!

Points saillants

Année de construction
2019
Superficie habitable
112.9 mc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
522 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Piscine
Creusée
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe centrale
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Garage
Espace commun, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Piscine
Creusée
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Fenêtres
PVC
Particularités
Cul-de-sac
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Services disponibles
, ,
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Inclus
Lave-vaiselle, cuisinière encastrée, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte de cuisinière, fixtures/luminaires, ventilateur, luminaires encastrées, pôles de rideaux, rideaux, stores, lit escamotable, support télévision murale, meuble pax IKEA chambre des maitres, aspirateur central accessoires, système d'alarme non-relié, thermopompe centrale et foyer au gaz naturel.
Exclu
Grand miroir de la salle de bain et tablette console d'entrée.(Possibilité d'ajouter laveuse/sécheuse aux inclusions)
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.3x10.8 P Ingénérie
Salon 1er niveau/RDC 16.5x15.8 P Ingénérie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.7x14.7 P Ingénérie
Cuisine 1er niveau/RDC 14.11x9.1 P Ingénérie
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11x11.8 P Ingénérie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6.9x7.7 P Ingénérie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.8x13.9 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.9x11.2 P Ingénérie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8.7x5.5 P Ingénérie
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.6x7.11 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4.4x8.2 P Ingénérie
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 2,377 $
Taxes scolaires (2023) 354 $
Total 2,731 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 105,700 $
Bâtiment 441,700 $
Total 547,400 $
Info supplémentaire

Bienvenue dans ce véritable havre de paix situé au
rez-de-chaussée du dernier bloc, dans le prestigieux
domaine Rosembloom. Profitez d'une vue magnifique sur la
rivière aux chiens et de l'environnement serein entouré
d'arbres matures.

Ce condo propose un espace généreux comprenant deux
chambres, dont la principale avec un walk-in menant à une
salle de bain privée avec plancher chauffant. La deuxième
chambre offre une vue imprenable sur la rivière aux chiens,
avec également un walk-in.

L'espace haut de gamme à aire ouverte intègre la cuisine,
la salle à manger et le salon, bénéficiant de grandes
fenêtres de qualité pour une luminosité naturelle
exceptionnelle.

Outre le confort et le luxe de l'espace de vie, le condo
dispose d'un immense balcon offrant une vue sur la rivière
aux chiens, parfait pour accueillir amis et famille. Deux
stationnements sont inclus, dont un dans le garage, ainsi
qu'une place de rangement.

Les frais de copropriété englobent le chauffage, qui est
assuré par un système central à air pulsé. Donc, les frais
d'électricité sont à faible coût. Vous aurez également
accès à une piscine creusée extérieure en tant que partie
commune.

Ce condo a bénéficié de plus de 30 000$ d'ajouts/extras,
comprenant :

-Système d'aspirateur central
-Ajout d'armoires dans la salle de lavage
-Lit escamotable dans la deuxième chambre
-Deux fours encastrés
-Plaque chauffante
-L'îlot de la cuisine élargi à 43 pouces au lieu de 36
pouces en plus d'y avoir du rangement en-dessous
-Dépense dans le mur de la cuisine
-Ajout d'un foyer au gaz naturel (chauffage payé par la
copropriété)
-Ajout de luminaires dans l'ensemble du condo
-Installation de tablettes dans le walk-in de la chambre
principale
-Plancher chauffant dans la salle de bain principale
-Tiroirs au lieu de portes dans la salle de bain principale
-Portes coulissantes pour les deux walk-ins

Ces améliorations ajoutent une valeur exceptionnelle à
cette propriété, créant un espace luxueux et personnalisé
pour votre confort et votre plaisir.

Profitez de la proximité avec une multitude de commodités :

-autoroute 640 et autoroute 15
-Place Rosemère
-Parc
-Garderies
-Écoles
-Épicerie
-Restaurants

Cette localisation idéale offre une vie pratique et
diversifiée, répondant à tous vos besoins et vos désirs.

À qui la chance?

Style de vie

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