Quadruplex à vendre, 96Z-102Z, Rue Ernest-Provencher, East Angus

Quadruplex à East Angus

96Z-102Z, Rue Ernest-Provencher

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Prestige

1 170 000 $

2| 1| 2400 pc

№ Centris 11869387

Description

Quadruplex situé dans le quartier Haute-Rive à East Angus, idéal pour investisseur immobilier ou propriétaire occupant. Ce lieu d'habitation moderne offre 3 logements lumineux de 4,5 pièces et un de 9 pièces. Chaque unité propose 2 espaces de stationnement extérieur, l'accès à internet inclus, une thermopompe, une entrée laveuse sécheuse et les logements au rez-de-chaussée ont un plancher chauffant pour un confort de vie optimal. Découvrez l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et fonctionnalités de haut gamme!

Points saillants

Année de construction

2023

Superficie habitable

2400 pc

Revenus bruts potentiels

68 220 $

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe murale

Sous-sol

Aucun sous-sol

Revêtements

Aluminium, Fibre pressée,
Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Non Pavée

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Services disponibles

, ,
, Détecteur d'incendie

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Inclus

Thermopompe, Aspirateur central avec son équipement.

Exclu

Meubles et effets personnels des locataires.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	2ième étage	4x8.3 P	latte de vinyle
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4x8.3 P	Latte de vinyle
Hall d'entrée/Vestibule	2ième étage	4x8.3 P	Latte de vinyle
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4x8.3 P	Latte de vinyle
Hall d'entrée/Vestibule	2ième étage	4.10x7.10 P	latte de vinyle
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4.10x7.10 P	Latte de vinyle
Hall d'entrée/Vestibule	2ième étage	4.10x7.10 P	Latte de vinyle
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4.10x7.10 P	Latte de vinyle
Cuisine	2ième étage	11.0x9.0 P	latte de vinyle
Cuisine	1er niveau/RDC	11x9 P	Latte de vinyle
Cuisine	2ième étage	11x9 P	Latte de vinyle
Cuisine	1er niveau/RDC	11x9 P	Latte de vinyle
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.6x14.6 P	Latte de vinyle
Salle à manger	2ième étage	11.6x10.9 P	latte de vinyle
Salle à manger	2ième étage	11.6x10.9 P	Latte de vinyle
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.6x10.9 P	Latte de vinyle
Salon	1er niveau/RDC	11.7x17.8 P	Latte de vinyle
Salon	1er niveau/RDC	7.1x10 P	Latte de vinyle
Salon	2ième étage	7.1x10 P	latte de vinyle
Salon	2ième étage	7.1x10 P	Latte de vinyle
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.6x13.4 P	Latte de vinyle
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.6x13.4 P	latte de vinyle
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.6x13.4 P	Latte de vinyle
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.6x13.4 P	Latte de vinyle
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	3.4x9.5 P	Latte de vinyle
Penderie (Walk-in)	2ième étage	3.4x9.5 P	latte de vinyle
Penderie (Walk-in)	2ième étage	3.4x9.5 P	Latte de vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol	10.6x12.6 P	Latte de vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol	11.3x10.3 P	Latte de vinyle
Chambre à coucher	2ième étage	11.6x13.4 P	Latte de vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.7x9.6 P	Latte de vinyle
Chambre à coucher	2ième étage	10.7x9.6 P	latte de vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol	12x10.6 P	Latte de vinyle
Salle de bains	2ième étage	11.2x8 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.2x8 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	11.2x8 P	Céramique
Bureau à domicile	Sous-sol	10.6x8.2 P	Latte de vinyle
Salle de lavage	2ième étage	8.4x7.7 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	8.4x7.7 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8.4x7.7 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	9.9x8.4 P	Latte de vinyle
Salle de lavage	Sous-sol	9.9x5.1 P	Latte de vinyle
Salle Mécanique	Sous-sol	9x7 P	Latte de vinyle

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes scolaires (2023)	13 $
Total	13 $

Info supplémentaire

Construction 2023
3 logements de 4,5 pièces et un logement de 9 pièces très
lumineux.
Patio de béton.
Le revenu potentiel pour la location des 4 unités est de
$68820.00 /année.

La propriété bénéficie de la garantie maison neuve GCR
jusqu'en 2028.

Chaque logement possède:
-2 espaces de stationnement extérieur
-Internet inclus
-1 Thermopompe
-Aspirateur central
-Entrée laveuse/sécheuse
-Plancher chauffant pour les unités au rez-de-chaussée.