Maison de plain-pied à Roxton Falls
268-272, Rue Notre-Dame
345 000 $
Description
***OPPORTUNITÉ UNIQUE*** Rareté du marché ! Ici, bénéficiez d'un duplex et d'une propriété sur le même lot ! Oui, oui deux immeubles sur le même lot ! Et un garage s'y trouve également! PROPRIÉTÉ : -Plafond de 9pieds au rez-de-chaussée ! -Espace cuisine et salle à manger combinée. -Grand salon -Salle de bain complète avec installation laveuse et sécheuse -Propriété plain-pied bénéficiant de deux chambres à coucher à l'étage et d'une autre chambre au sous-sol. La possibilité d'une quatrième chambre serait facilement envisageable. -Sous-sol : salle familiale, rangement ainsi qu'une autre salle de bain. Voir suite en addenda
Points saillants
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Cuisine/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4x12.6 P | Prélart |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x16.4 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.7x11.5 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.8x10.7 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.7x10.6 P | Prélart |
Salle familiale | Sous-sol | 12.8x28.0 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 24.0x12.8 P | Tuiles |
Salle de bains | Sous-sol | 4.10x6.4 P | Linoléum tuiles |
Rangement | Sous-sol | 12.8x9.6 P | Prélart |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2023) | 3,280 $ |
Taxes scolaires (2023) | 276 $ |
Total | 3,556 $ |
Évaluation municipale(2023) | |
---|---|
Terrain | 22,500 $ |
Bâtiment | 299,900 $ |
Total | 322,400 $ |
***OPPORTUNITÉ UNIQUE***
Rareté du marché !
Ici, bénéficiez d'un duplex et d'une propriété sur le même
lot !
Oui, oui deux immeubles sur le même lot !
MAISON UNIFAMILIALE :
-Plafond de 9pieds au rez-de-chaussée !
-Espace cuisine et salle à manger combinée.
-Grand salon
-Salle de bain complète avec installation laveuse et
sécheuse
-Propriété plain-pied bénéficiant de deux chambres à
coucher à l'étage et d'une autre chambre au sous-sol.
La possibilité d'une quatrième chambre serait facilement
envisageable.
-Sous-sol : salle familiale, rangement ainsi qu'une autre
salle de bain
DUPLEX :
-Rez-de-chaussée libre pouvant accueillir un commerce
-4-1/2 à l'étage présentement loué
GARAGE :
-Grand garage détaché présentement occupé par les
locataires de la maison
Imaginez toutes les possibilités !
Au plaisir de vous rencontrer lors d'une éventuelle visite !
**Pour tout projet, veuillez vérifier auprès des autorités
compétentes.
**Prendre note que le présent contrat inclut également le
MLS : 20920815 et qu'ils sont indissociables
**Prendre note que l'immeuble est taxables à 30%
conséquemment au dernier usage du local qui était
commercial et qui est maintenant vide.
Seul le logement libre à l'acheteur pourra être visité, les
autres logements pourront être visités sur promesse d'achat
acceptée.
Vente sera faite avec la garantie légale du droit de
propriété mais sans la garantie légale de qualité qui elle
sera aux risques et périls de l'acheteur.
Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront
être en état de fonctionnement lors de la livraison.
Style de vie
Propriétés suggérées
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