@ Local commercial au rdc (vacant) très facile à visiter.
Plusieurs vocations possibles pour ce grand espace
commercial.
Les visites de la partie résidentielle sera seulement
possible sur promesse d'achat acceptée.

++ Rénovations majeurs de 2021-2022 et autres :

Novembre 2017 - remplacements des tabliers des balcons
(fibre de verre) + fascias et portes menant au balcons des
l'appartement 2 et 3.

Janvier 2020 - Installation de colonne en acier sur semelle
de béton au sous-sol + installation d'étriers structuraux
sur la poutre principale.

Septembre 2020, rénovation de l'appartement 3 ; cuisine,
laveuse/sécheuse combinées et douche.

2021 - Réfection complète de la partie arrière de la
bâtisse ; dalle de béton, structure, brique, toiture et
portes et fenêtres + nouvelle terrasse de l'appartement 1
(sur toit de la partie arrière) Plan et facture disponibles.

2021 - Remplacement de la brique du coté Est (sur les 2
étages supérieur). Facture disponible.

OCCUPATION ACTUELLE :

1251 Gilford (commercial) - Présentement libre pour vos
projets commerciaux : garderie, centre médicale, bureaux,
etc (à valider auprès des autorités) ou pour un excellent
investissement. Ce local à une valeur locative de
4,000$/mois.

4801-1 - 6½ avec grande terrasse - non chauffé, non éclairé
: loyer mensuel effectif de 2,050$ jusqu'au 30 juin 2024.

4801-2 - grand 3½ - non chauffé, non éclairé : loyer
effectif de 725$ jusqu'au 30 juin 2024.

4801-3 - 3½ - non chauffé, non éclairé : loyer effectif de
1,044$ jusqu'au 30 juin 2024.