Triplex à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1981-1985, Av. Morgan
980 000 $
Description
Ce triplex est situé dans un quartier paisible et très convoité de Mercier Hochelaga- Maisonneuve. Il dispose de trois logements. Deux logements 3 1/2 et un logement 7 1/2 sur deux étages en mode cogénération qui serait parfait pour les familles et les investisseurs. Le logement 7 1/2 du 1er étage est équipé de deux salles de bain, d'une grande salle familiale, d'un salon, deux chambres au 1er, une chambre au RDC et deux cuisines une au 1er et l'autre au RDC. Le RDC a une entrée indépendante. Un des deux 3 1/2 sera vacant d'ici le 1 juin 2024. Possibilité de le louer à 1425$ par mois. Visite libre tous les dimanches de 14h à 16h.
Points saillants
Taxes | |
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Taxes municipales (2023) | 5,542 $ |
Taxes scolaires (2023) | 684 $ |
Total | 6,226 $ |
Évaluation municipale(2023) | |
---|---|
Terrain | 306,600 $ |
Bâtiment | 630,200 $ |
Total | 936,800 $ |
Ce triplex est une belle opportunité pour une grande
famille, des nouveaux acheteurs ou des investisseurs.
Il est situé à 15 minutes à pied du Stade Olympique,
autobus, épicerie et école à proximité. À une minute à pied
du marché Maisonneuve. Ce qui augmente son potentiel de
valorisation dans le futur.
À qui la chance d'acquérir ce magnifique triplex dans un
secteur très recherché?
Les deux 3 1/2 sont actuellement occupés. Le 7 1/2 est
occupé par les propriétaires et peuvent libérer le logement
rapidement. Possibilité de le louer à 2 500$ selon le prix
du secteur. Inclut deux stationnement privés à l'arrière et
un garage intérieur qui n'est pas utilisé par le
propriétaire actuel.
Plusieurs rénovations ont été faites par les propriétaires
au cours des 5 dernières années par exemple:
- les fenêtres, les portes ont été changés.
- les rampes d'escaliers ont été remplacées par des rampes
en aluminium
- Les salles de bain ont été rénovées
- Le plancher de la cuisine du 1er étage a été refait.
Toutes les factures de ces travaux sont disponibles sur
demande.
Ce triplex représente une perle rare pour ceux qui
recherchent un immeuble dans une zone historique très
demandée.
Style de vie
Propriétés suggérées
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