à vendre, 11Z-11BZ, Rue Principale N., Saint-Jean-de-Dieu

à Saint-Jean-de-Dieu

11Z-11BZ, Rue Principale N.

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395 000 $ +TPS/TVQ

№ Centris 15254291

Description

Charmante maison d'hôtes, bien positionnée. Rénovations récentes (isolation extérieur et revêtement, isolation grenier, paysagement, thermopompe mural, remise avec panneau). L'établissement comprend: 1 réception, 1 salle à manger, 5 chambres avec possibilité de 7 chambres au total, plusieurs penderies, 2 cuisines, 8 salles de bain et de grandes vérandas avec vue sur une spacieuse cours arrière paysagée. Aussi bureau pour professionnel bien aménagé avec entrée indépendante. Une opportunité d'affaires accessible.

Points saillants

Année de construction

1879

Revenus bruts potentiels

10 200 $

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Thermopompe murale

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé

Revêtements

Fibre pressée

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Commercial, Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Garage

Détaché, Simple largeur

Foyers-poêles

Poêle à granules, Poêle au propane

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires

Polyester

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité, Propane

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Spa de nage 8x12 avec couvert électrique. 11B: 3 mobiliers de chambres avec équipement, literie, cuisinière, réfrigérateur, table de cuisine avec 2 chaises, 2 bancs de comptoirs, micro-onde, vaisselle, 2 fauteuils du salon, téléviseur et étagère du rangement. 11: Cuisinière, lave-vaisselle (à vérifier par l'acheteur), poêle au propane, poêle au granule (ne l'utilise pas). 11A: Meuble de bureau

Exclu

11B: Cadre dans l'escalier, le passage et cadre du salon avec coffre antique, 2 couvre-lits dans le rangement. 11-11A: Meubles et effets personnels

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	5,229 $
Taxes scolaires (2024)	196 $
Total	5,425 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	16,100 $
Bâtiment	243,100 $
Total	259,200 $

Info supplémentaire

L'immeuble est assujetti à la taxe sur les produits et
services et à la taxe de vente du Québec à une proportion
de soixante pour cent (60 %).

Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou non le choix
de l'inspecteur de l'acheteur.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.