Maison à un étage et demi à vendre, 611, Route 132, Sainte-Barbe

Maison à un étage et demi à Sainte-Barbe

611, Route 132

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Prestige

990 000 $

3| 1| 1410 pc

№ Centris 11855985

Description

Superbe propriété située directement au bord de l'eau, lac St-François sur un terrain de 14,900 pi2 avec un frontage 120 pi. Possibilité de subdiviser pour un 2e lot. Cuisine, salle à manger et le salon à aire ouverte, fenestration abondante avec vue sur l'eau. 3 chambres à coucher, 1 salle de bains. Planchers en bois franc et céramique chauffante. Grande chambre et salle d'eau au dessus du garage. Auvent extérieur, grande plateforme en bois sur l'eau (quai). Profondeur de l'eau près de la plateforme 4 1/2 et environ 2 pi à l'extrémité droite du quai. Terrain privé, paysagé avec arbres matures et fleurs. Site paisible. Plan d'eau navigable.

Points saillants

Année de construction

1965

Superficie habitable

1410 pc

Détails

Équipement disponible

2 climatiseurs mural, Climatiseur mural

Sous-sol

Isolé et chauffé, Vide sanitaire

Revêtements

Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plancher chauffant, Plinthes à convection,
Radiant

Vue

Sur l'eau

Garage

Attaché, Chauffé,
Simple largeur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

MDF, Bois

Restrictions/Permissions

Non-fumeurs

Système d'égouts

Municipal

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Particularités

Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Type de fenêtre

Manivelle

Fondation

Voir DV pour infos, Bloc de béton

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, l'ouvre porte de garage électrique, le foyer au propane, 2 climatiseurs mural, l'auvent et toiles, le lit escamotable, son matelas, le bureau intégré, et classeur dans la 2e chambre au rez-de-chaussée, l'aspirateur centrale et accessoires, la cave à vin avec ses cassiers à bouteilles, le climatiseur de la cave à vin, le broyeur à déchets.(La suite dans l'addenda)

Exclu

Les rideaux du salon, salle à manger, salle de bain et de la chambre au rez-de-chaussée. La borne de recharge pour voiture électrique.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5x5 P	Ardoise
Cuisine	1er niveau/RDC	12x11 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12x10 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14x15 P	Bois
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	10.5x8 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.1x10 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11x10 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8x9 P	Bois
Cave à vin	1er niveau/RDC	5.2x3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11x17 P	Bois
Salle d'eau	2ième étage	5x3 P	Céramique

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	3,856 $
Taxes scolaires (2023)	345 $
Total	4,201 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	426,900 $
Bâtiment	221,400 $
Total	648,300 $

Info supplémentaire

INCLUSIONS SUITE:
Le système d'alarme (à vérifier), le cadre en ardoise qui
couvre le panneau électrique, le téléviseur et support de
la chambre au dessus du garage, le frigo(bar) dans le
garage, la douche extérieur, le bac à potager, les 2
supports pour kayak, la pompe à l'eau du lac pour arrosage
extérieur.

AMÉLIORATIONS MAJEURES DEPUIS 2007:
** En 2007, à partir des murs extérieurs, la propriété fût
refaite au complet, électricité, plomberie, isolation,
planchers, divisions, fenestrations, portes et autres. En
2008, il y a eu agrandissement de la propriété, ajout d'un
garage et de la pièce au dessus.

** Le vide sanitaire est chauffé, isolé à l'uréthane de
l'intérieur et isolant rigide à l'extérieur. Le sol
intérieur du vide sanitaire est isolé avec isolant rigide.