Maison de plain-pied à Labelle

54, Rue de la Montagne

Façade Isolé,chauffé,hauteur int. de 12 pieds,porte 8pied Cuisine Plafond de 8.8 pieds Cuisine
36 

449 000 $

3| 1
№ Centris 26844842

Description

Grand garage isolé et chauffé de 26 x 21,4 pieds avec une porte de 8 pieds de hauteur attenant à la propriété. Ce Bungalow détaché possède 3 chambres à coucher et un espace de vie composé de pièces de bonnes dimensions.Possédant un plafond de 8,8 pieds au salon la luminosité est présente dans chacune des pièces de la propriété.Il y a une possibilité de construire une 2e salle de bain au sous-sol (installation plomberie présente), ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol.Il s'agit d'un terrain boisé, situé sur le coin d'une rue dans un cul-de-sac à 2 km du Village de Labelle.Amateur de VTT et de motoneige,accès aux pistes sans remorque à 3 km

Points saillants

Année de construction
1996
Garage
Attaché, 26 X 21,4 irr, Chauffé
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, 2 x = CCP + Salon,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, 26 X 21,4 irr,
Chauffé
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Cul-de-sac, Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lustres, stores, rideaux et pôles à rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique de garage, Thermopompes (2)
Exclu
Lave-vaisselle, système d'alarme non fonctionnel
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.1x5.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.4x13.1 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15x9.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.10x9.2 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.9x8.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.1x11.9 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.9x8.4 P Parqueterie
Chambre à coucher Sous-sol 14.6x11.4 P Linoléum
Salle familiale Sous-sol 15.11x12.11 P Tuiles
Possibilité de faire une Chambre à coucher Sous-sol 14.2x12.11 P Béton
Rangement Sous-sol 16.8x14.8 P Béton
Possibilité de faire une salle de bain Sous-sol 7.11x6.10 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 2,581 $
Taxes scolaires (2023) 148 $
Total 2,729 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 56,300 $
Bâtiment 287,700 $
Total 344,000 $
Info supplémentaire

Construction 1996 - Maisons Bonneville
Lors de la construction,le vendeur a opté pour des murs et
des planchers avec des trusts,ainsi que du plywood select
embouffeté.
Le garage a été construit un peu plus tard en 2004.Il est
isolé, chauffé et attenant à la propriété par un escalier
au sous-sol. La hauteur du plafond est de 12 pieds et la
hauteur de la porte de garage est de 8 pieds.Le garage
possède aussi une porte avant et une porte arrière.Allée en
pavé-uni

Dès votre entrée,vous pourrez constater la luminosité dans
cette propriété dues aux multiples fenestrations

Étant une construction à aire ouverte, le salon est sur un
plancher de lattes de bois et possède un plafond de 8,8
pieds de hauteur
La salle à manger est aussi sur un plancher de lattes de
bois, elle offre un espace pour une grande tablée et une
magnifique fenêtre
La cuisine,qui saura plaire à tous,est composée d'un îlot
central,incluant une plaque chauffante et un four encastré.
L'installation laveuse et sécheuse est située à l'étage
dans le corridor
Dans la salle de bain,on retrouve un bain à remous en
coin,ainsi qu'une douche séparée et un grand espace de
comptoir
La chambre des maîtres bénéficie de deux grandes
fenêtres,ainsi que d'un walk-in de 5,6 x 4,1
On retrouve à l'étage une autre chambre à coucher

Au sous-sol,vous bénéficiez d'une grande salle familiale à
aire ouverte,incluant une belle fenestration de 29 x 69
Une autre grande chambre à coucher y est aménagée,incluant
un walk-in de 6,8 x 6,3, et elle communique avec la pièce
possédant l'installation de plomberie pour vos projets
futurs de salle de bain
Une pièce non finie est aussi présente et elle peut être
convertie en chambre à coucher
La dernière pièce est celle nommée rangement, elle inclut
une cuve pour vos travaux et plusieurs tablettes de
rangement. Elle communique aussi directement avec le garage

Le terrain est boisé,situé sur le coin d'une rue dans un
cul-de-sac

Situé à environ 158 km au Nord-Ouest de Montréal,près du
Village de Labelle offrant tous les services tels
qu'épicerie,station d'essence,bibliothèque,restaurants,Dôme
(skate park et/ou patinoire),parc, école,CPE et accès au
P'tit Train du Nord (piste cyclable)

Les amateurs de canoë et de kayak seront aussi ravis
d'avoir accès aux chutes de la Rivière Rouge au Village de
Labelle.Ces eaux calment offrent près de 23 km de voie
navigable
La propriété est située à 23 minutes de l'Aéroport
international de La Macaza-Mont-Tremblant et à 21 minutes
de l'Hôpital de Rivière-Rouge,ainsi que de la Ville de
Rivière-Rouge
À seulement 20 minutes de la ville de Mont-Tremblant, à 26
minutes du Mont-Blanc,à 10 minutes d'Expédition Wolf,les
amateurs de plein air pourront être à proximité de
multiples activités

Pour les amateurs de VTT et de motoneige,vous aurez accès
aux pistes sans utiliser de remorque (3 km) ou vous pourrez
utiliser les services Stadacona Aventures situés à 2,4 km
(5 minu),près du Musée ferroviaire de la gare de Labelle

Style de vie

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