Maison de plain-pied à Labelle
54, Rue de la Montagne
449 000 $
Description
Grand garage isolé et chauffé de 26 x 21,4 pieds avec une porte de 8 pieds de hauteur attenant à la propriété. Ce Bungalow détaché possède 3 chambres à coucher et un espace de vie composé de pièces de bonnes dimensions.Possédant un plafond de 8,8 pieds au salon la luminosité est présente dans chacune des pièces de la propriété.Il y a une possibilité de construire une 2e salle de bain au sous-sol (installation plomberie présente), ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol.Il s'agit d'un terrain boisé, situé sur le coin d'une rue dans un cul-de-sac à 2 km du Village de Labelle.Amateur de VTT et de motoneige,accès aux pistes sans remorque à 3 km
Points saillants
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Chauffé
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.1x5.1 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.4x13.1 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15x9.4 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10x9.2 P | Céramique |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.9x8.11 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.1x11.9 P | Parqueterie |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9x8.4 P | Parqueterie |
Chambre à coucher | Sous-sol | 14.6x11.4 P | Linoléum |
Salle familiale | Sous-sol | 15.11x12.11 P | Tuiles |
Possibilité de faire une Chambre à coucher | Sous-sol | 14.2x12.11 P | Béton |
Rangement | Sous-sol | 16.8x14.8 P | Béton |
Possibilité de faire une salle de bain | Sous-sol | 7.11x6.10 P | Béton |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | 2,581 $ |
Taxes scolaires (2023) | 148 $ |
Total | 2,729 $ |
Évaluation municipale(2024) | |
---|---|
Terrain | 56,300 $ |
Bâtiment | 287,700 $ |
Total | 344,000 $ |
Construction 1996 - Maisons Bonneville
Lors de la construction,le vendeur a opté pour des murs et
des planchers avec des trusts,ainsi que du plywood select
embouffeté.
Le garage a été construit un peu plus tard en 2004.Il est
isolé, chauffé et attenant à la propriété par un escalier
au sous-sol. La hauteur du plafond est de 12 pieds et la
hauteur de la porte de garage est de 8 pieds.Le garage
possède aussi une porte avant et une porte arrière.Allée en
pavé-uni
Dès votre entrée,vous pourrez constater la luminosité dans
cette propriété dues aux multiples fenestrations
Étant une construction à aire ouverte, le salon est sur un
plancher de lattes de bois et possède un plafond de 8,8
pieds de hauteur
La salle à manger est aussi sur un plancher de lattes de
bois, elle offre un espace pour une grande tablée et une
magnifique fenêtre
La cuisine,qui saura plaire à tous,est composée d'un îlot
central,incluant une plaque chauffante et un four encastré.
L'installation laveuse et sécheuse est située à l'étage
dans le corridor
Dans la salle de bain,on retrouve un bain à remous en
coin,ainsi qu'une douche séparée et un grand espace de
comptoir
La chambre des maîtres bénéficie de deux grandes
fenêtres,ainsi que d'un walk-in de 5,6 x 4,1
On retrouve à l'étage une autre chambre à coucher
Au sous-sol,vous bénéficiez d'une grande salle familiale à
aire ouverte,incluant une belle fenestration de 29 x 69
Une autre grande chambre à coucher y est aménagée,incluant
un walk-in de 6,8 x 6,3, et elle communique avec la pièce
possédant l'installation de plomberie pour vos projets
futurs de salle de bain
Une pièce non finie est aussi présente et elle peut être
convertie en chambre à coucher
La dernière pièce est celle nommée rangement, elle inclut
une cuve pour vos travaux et plusieurs tablettes de
rangement. Elle communique aussi directement avec le garage
Le terrain est boisé,situé sur le coin d'une rue dans un
cul-de-sac
Situé à environ 158 km au Nord-Ouest de Montréal,près du
Village de Labelle offrant tous les services tels
qu'épicerie,station d'essence,bibliothèque,restaurants,Dôme
(skate park et/ou patinoire),parc, école,CPE et accès au
P'tit Train du Nord (piste cyclable)
Les amateurs de canoë et de kayak seront aussi ravis
d'avoir accès aux chutes de la Rivière Rouge au Village de
Labelle.Ces eaux calment offrent près de 23 km de voie
navigable
La propriété est située à 23 minutes de l'Aéroport
international de La Macaza-Mont-Tremblant et à 21 minutes
de l'Hôpital de Rivière-Rouge,ainsi que de la Ville de
Rivière-Rouge
À seulement 20 minutes de la ville de Mont-Tremblant, à 26
minutes du Mont-Blanc,à 10 minutes d'Expédition Wolf,les
amateurs de plein air pourront être à proximité de
multiples activités
Pour les amateurs de VTT et de motoneige,vous aurez accès
aux pistes sans utiliser de remorque (3 km) ou vous pourrez
utiliser les services Stadacona Aventures situés à 2,4 km
(5 minu),près du Musée ferroviaire de la gare de Labelle
Style de vie
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