à vendre, 80Y-118Y, Rue Ernest-Provencher, East Angus

à East Angus

80Y-118Y, Rue Ernest-Provencher

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5 720 000 $ +TPS/TVQ

2400 pc

№ Centris 23279996

Description

Occasion en or pour investisseurs! Ensemble immobilier de 5 immeubles à revenus de 4 logements, totalisant 20 portes. Ce lieu d'habitation moderne offre 16 logements de 4 ½, 4 logements de 9 ½ lumineux. Chaque unité propose 2 espaces de stationnement extérieur, une remise, un vestibule, l'accès à internet inclus, une thermopompe, un aspirateur central, une salle de lavage et les logements au rez-de-chaussée ont un plancher chauffant pour un confort de vie optimal. Ce secteur locatif est tout près des écoles primaires et secondaire. Ces immeubles sont l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et fonctionnalités de haute gamme!

Points saillants

Année de construction

2023

Superficie habitable

2400 pc

Revenus bruts potentiels

335 040 $

Détails

Sous-sol

6 pieds et plus, Aucun sous-sol,
Totalement aménagé

Revêtements

Fibrociment, Fibre de bois , Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Non Pavée

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Inclus

Thermopompe murale, Aspirateur central et ses accessoires, Routeur internet fourni par le propriétaire, pour les locataires.

Exclu

Meubles et effets personnels des locataires.

Info supplémentaire

***Construction 2023***

-La superficie habitable totale est de 22 800pc
-Les immeubles bénéficient de la garantie maison neuve GCR
jusqu'en 2028/2029
-Le revenu potentielle pour la location des 20 logements(16
X 4
½, 4 X 9 ½) est de 335 040$ annuels.(au renouvellement
$34404,00

Chaque logement bénéficie d'une finition de grande qualité,
d'une vaste aire ouverte et d'une cuisine avec
comptoir-lunch, de 2 Stationnements, 1 Remise, 1 Vestibule,
1 Garde-manger walk-in,
1 Walk-in dans la chambre des maîtres et , 1 Thermopompe, 1
Aspirateur central et ses accessoires,
1 Salle de lavage et d'un Plancher chauffant pour les
unités au rez-de-chaussée.

Détail des unités:
#80-1 : 9½, loué 1 800$/mois, internet inclus, jusqu'au 30
juin 2025
#80-2 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30
juin 2025
#80-3 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30
juin 2025
#80-4 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30
juin 2025
#90-1 : 9½, loué 1 800$/mois, internet inclus, jusqu'au 30
juin 2025
#90-2 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30
juin 2025
#90-3 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30
juin 2025
#90-4 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30
juin 2025
#96 : 9½, loué 1 800$/mois, internet inclus, jusqu'au 30
juin 2024
#98 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30
juin 2025
#100 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30
juin 2025
#102 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30
juin 2024
#104 : 9½, loué 1 800$/mois, internet inclus, jusqu'au 30
juin 2024
#106 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30
juin 2024
#108 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30
juin 2024
#110 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30
juin 2025
#112 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30
juin 2025
#114 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30
juin 2024
#116 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30
juin 2024
#118 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30
juin 2024