Triplex à vendre, 2679-2683, Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Triplex à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

2679-2683, Boul. Rosemont

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Prestige

949 000 $

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№ Centris 10993037

Description

Wow, rentabilité exceptionnelle pour ce secteur! Immeuble avec 5 revenus totalisant des recettes de 5485$/mois. Le garage est à la disposition du propriétaire actuel: Sa valeur locative de 200$/mois pourrait s'ajouter aux revenus actuels. Le propriétaire a entretenu et habité l'immeuble entre 2006 et 2022: Par conséquent il est offert AVEC la garantie légale de qualité.

Points saillants

Année de construction

1941

Revenus bruts potentiels

65 820 $

Détails

Équipement disponible

Climatiseur mural

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements

Brique

Toiture

Bitume et gravier

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Eau chaude, Plinthes électriques

Garage

Chauffé, Intégré,
Simple largeur

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé

Inclus

2681: Cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur; droit aux chats. 2681B: Cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, table, 2 chaises et lit. 2683: Cuisinière et réfrigérateur; droits aux chats

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	1er niveau/RDC	10.11x12.11 P	Céramique
Cuisine	2ième étage	11.0x10.9 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	14.9x9.11 P	Bois
Salon	2ième étage	9.11x13.6 P
Salon	1er niveau/RDC	11.4x10.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.1x9.8 P
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.4x12.1 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	5.4x7.5 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14.4x9.9 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.1x10.10 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.7x4.1 P	Céramique

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	5,134 $
Taxes scolaires (2023)	657 $
Total	5,791 $

Évaluation municipale(2021)
Terrain	418,700 $
Bâtiment	420,400 $
Total	839,100 $

Info supplémentaire

Un grand logement principal 6 1/2 de 3 chambres avec accès
aux 2 grandes terrasses ainsi qu'aux espaces de
stationnement

2 X 3 1/2 à l'étage (1 X chambre ouverte et 1 X chambre
fermée)

1 X 2 1/2 au sous-sol entièrement meublé

1 X 1 1/2 au sous-sol

Revenus annuels de 65 820$