Maison de plain-pied à vendre, 616, Rue des Iris, Val-d'Or

Maison de plain-pied à Val-d'Or

616, Rue des Iris

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Prestige

995 000 $

4| 2| 145.66 mc

№ Centris 24160033

Description

Spectaculaire, mais spectaculaire emplacement au bord du lac Blouin, plage, 5 minutes du centre-ville, terrain boisé et intime et bien plus. Cette propriété est une opportunité rare qu'il ne faut laisser passer. Maison toute en maçonnerie, 4 chambres, 2 garages et surtout, les services d'aqueduc et d'égouts municipaux. Un vrai rêve réalisable!

Points saillants

Année de construction

1997

Superficie habitable

145.66 mc

Particularités

Bordé à l'eau

Garage

Attaché, électricité, isolé, 1 porte mais double, Chauffé, Double largeur ou plus

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur mural,
Échangeur d'air, Système d'alarme

Sous-sol

Totalement aménagé

Revêtements

Pierre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Vue

Sur l'eau

Garage

Attaché, électricité, isolé, 1 porte mais double,
Chauffé, Double largeur ou plus

Foyers-poêles

non fonctionnel, Foyer au bois

Aménagement du terrain

Paysager

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Particularités

Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Cul-de-sac,
Boisé

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

gravier, Pavé uni

Type de fenêtre

Manivelle

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

air climatisé mural, tracteur gazon, échangeur d'air, balayeuse centrale, système d'alarme, ouvre-porte électrique garage, système d'irrigation souterrain (pompe au lac), lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, certains outils

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12.1x11.6 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13.8x14.9 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.11x12.2 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13.8x19.1 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.0x15.10 P	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6.2x8.4 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.3x17.2 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.4x17.10 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	12.4x10.2 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	6.3x6.2 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	14.3x11.1 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	9.11x26.4 P	Béton
Bureau à domicile	Sous-sol	8.10x11.11 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	8.4x7.4 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	8.2x7.11 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	11.11x11.8 P	Plancher flottant

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	6,559 $
Taxes scolaires (2023)	609 $
Total	7,168 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	214,000 $
Bâtiment	456,000 $
Total	670,000 $

Info supplémentaire

Cette vente est faite sans garanties légales de qualités
aux risques et périls des acheteurs.

Conditionnel à l'obtention de la déclaration de
transmission.

Contrats de service et de location: Frais pour domaine des
Sources, en 2023 c'était 1000$/résident (il y a 8
résidents).

Rue privée.