Maison à un étage et demi à vendre, 528, Ch. du Lac-Gervais, Labelle

Maison à un étage et demi à Labelle

528, Ch. du Lac-Gervais

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Prestige

699 000 $

2| 2

№ Centris 13419106

Description

OCCUPATION RAPIDE. Spacieux chalet 4 saisons de style Suisse situé sur les rives du Lac Gervais. Grand salon avec plafond cathédral et beaucoup de boiserie lui donnant un cachet typique de la région. Grandes pièces et une fenestration abondante permettant d'admirer la vue sur l'eau. À 15 minutes du village et de toutes ses commodités. À 30 minutes du Mont Tremblant. Centris# 13419106

Points saillants

Année de construction

1967

Détails

Sous-sol

Partiellement aménagé

Revêtements

Bois

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Vue

Sur l'eau, Panoramique

Foyers-poêles

Foyer au bois, Poêle à bois,
Cheminée débranchée

Aménagement du terrain

Paysager

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total)

Extérieur

Particularités

Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Boisé

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Bois

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Allée

Non Pavée

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente, Plat

Fondation

Bloc de béton

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Luminaires, cuisinière encastrée, petit bateau à voile (le vendeur ne connaît pas l'état)

Exclu

Meubles, électroménagers, poêle à bois du sous-sol et effets personnels

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9x6 P
Salon	1er niveau/RDC	14x19.2 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	14x10.8 P
Cuisine	1er niveau/RDC	7.11x13.8 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	8x5.6 P
Chambre à coucher	2ième étage	8.8x15.6 P
Mudroom	Rez-de-jardin	18.9x10.4 P
Cuisine	Rez-de-jardin	13x7 P
Salle de bains	Rez-de-jardin	5.11x7.6 P
Rangement	Rez-de-jardin	10.7x12.7 P

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	3,763 $
Taxes scolaires (2023)	271 $
Total	4,034 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	478,900 $
Bâtiment	181,500 $
Total	660,400 $

Info supplémentaire

La location à court terme est interdite dans la zone Va-11

David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier
immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale
Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent
également le vendeur.