615 000$
ULS : 20968254
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert
286 Rue Lespérance, Saint-Lambert
Vieux Saint-Lambert. Cette résidence offre un beau cachet, une belle luminosité dans un quartier tranquille. Absolument baigné de soleil ! À deux pas du village, du parc Lespérance avec l'arena, le tennis et le golf, de la gare, des écoles, des restaurants de l'Avenue Victoria et des transports en communs. Ce condo est un vrai bijou, il offre 3 CAC + 1 bureau, une salle de bain. Planchers de bois franc, 2 balcons, 1 stationnement et 1 espace de rangement au sous-sol. Beaucoup de rénovations : Cuisine, salle de bain, fenêtres, peinture. Belle opportunité ! Et en plus, la cerise sur le gateau, PAS FRAIS DE CONDOS !! Svp voir l'addendum.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
138,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vieux Saint-Lambert. 286, rue LESPÉRANCE
Charmant condo avec cachet très bien situé. Très ensoleillé et lumineux.
***AUCUN FRAIS DE CONDO, WOW !!***
***Travaux réalisés/achats effectués depuis l'achat en 2016 :
*Évents et fournaise nettoyés x2
*Ventilation ajoutée dans la salle de bain (rien avant)
*Nouveau cadre de fenêtre intérieur dans la salle de bain
*Ajout de 3 radiateurs électriques (Master, chambre et réception)
*Porte ajoutée à la réception
*Murs insonorisés de deux chambres communiquant avec le 280 Lespérance
*Mur intérieur de briques en céramique installé dans la chambre principale
*Thermopompe achetée
*Mur intérieur fini dans la cage d'escalier arrière
*Ajout de lumières et poutre de support au sous-sol
*Nouveau comptoir de quartz dans la cuisine
*Hotte de cuisinière neuve (toujours sous garantie)
*Dosseret refait
*Nouvel évier et fosset de cuisine
*Toiture neuve (octobre 2019)
*Mur de brique extérieur (août 2021)
***2E ÉTAGE:
**Grand salon
**Salle à manger adjacente à la cuisine avec porte menant au balcon, thermopompe murale
**Belle cuisine avec îlot central, lumières encastrées, dosseret de céramique
**Salle de bain avec bain-douche avec rangement
**Bureau avec portant au 2e balcon
**3 chambres à coucher de bonnes dimensions
**1 espace de stationnement extérieur
**1 grand espace de rangement privé au sous-sol
***LOCALISATION :
**Transport en commun
**5 min à pied de la gare
**Écoles secondaires et primaires
**Restaurants et commerces
**Parc Lespérance : Tennis, curling, aréna, gym, piscine
**Golf de Saint-Lambert
**Hôpital Charles-Lemoyne
**À 15min de Montréal
**Pont Victoria
***Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un fabuleux condo au coeur du village, clé-en-main et impeccable !!***
Charmant condo avec cachet très bien situé. Très ensoleillé et lumineux.
***AUCUN FRAIS DE CONDO, WOW !!***
***Travaux réalisés/achats effectués depuis l'achat en 2016 :
*Évents et fournaise nettoyés x2
*Ventilation ajoutée dans la salle de bain (rien avant)
*Nouveau cadre de fenêtre intérieur dans la salle de bain
*Ajout de 3 radiateurs électriques (Master, chambre et réception)
*Porte ajoutée à la réception
*Murs insonorisés de deux chambres communiquant avec le 280 Lespérance
*Mur intérieur de briques en céramique installé dans la chambre principale
*Thermopompe achetée
*Mur intérieur fini dans la cage d'escalier arrière
*Ajout de lumières et poutre de support au sous-sol
*Nouveau comptoir de quartz dans la cuisine
*Hotte de cuisinière neuve (toujours sous garantie)
*Dosseret refait
*Nouvel évier et fosset de cuisine
*Toiture neuve (octobre 2019)
*Mur de brique extérieur (août 2021)
***2E ÉTAGE:
**Grand salon
**Salle à manger adjacente à la cuisine avec porte menant au balcon, thermopompe murale
**Belle cuisine avec îlot central, lumières encastrées, dosseret de céramique
**Salle de bain avec bain-douche avec rangement
**Bureau avec portant au 2e balcon
**3 chambres à coucher de bonnes dimensions
**1 espace de stationnement extérieur
**1 grand espace de rangement privé au sous-sol
***LOCALISATION :
**Transport en commun
**5 min à pied de la gare
**Écoles secondaires et primaires
**Restaurants et commerces
**Parc Lespérance : Tennis, curling, aréna, gym, piscine
**Golf de Saint-Lambert
**Hôpital Charles-Lemoyne
**À 15min de Montréal
**Pont Victoria
***Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un fabuleux condo au coeur du village, clé-en-main et impeccable !!***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1924
Superficie habitable
138,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte vers balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte vers balcon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 300 $
- Total
- 424 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 979 $
- Scolaire (2023)
- 360 $
- Total
- 4 339 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 366 $
- Total
- 1 366 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures attachées, les stores, réfrigérateur, poêle, hotte, lave-vaisselle encastré, laveuse et sécheuse superposée, armoire dans la salle de bain, PAX armoires dans 2 chambres à coucher, armoire dans la cage d'escalier en arrière, thermopompe murale dans la cuisine, 2 tabourets dans la cuisine.
Exclusions
Chauffe-eau loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
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