Duplex à Sainte-Sophie
425-425A, Rue des Cèdres
56
349 900 $
3|
1
Description
Duplex situé sur un grand terrain de 3 382,30 mc. Cet immeuble, en zone urbaine, est dans un secteur à proximité de l'autoroute 15, des épiceries, des écoles et des garderies. La propriété comporte 2 logements dont un grand 6½ à l'étage, abondant de lumière naturelle et avec un loyer de 800$ par mois. Au sous-sol, nous retrouvons un 3½ ayant un loyer actuel de 550$ par mois. Revenus annuels de 16 200$. Ne manquez pas une belle opportunité d'affaire!
Points saillants
Année de construction
1981
Revenus bruts potentiels
16 200 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Totalement aménagé
Revêtements
Pierre, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Exclu
Clôtures, remises, véranda et effets personnel des locataires.
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 8.5x15 P | Linoléum |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 6.8x9.10 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 16.2x10.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x8.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10.3x14.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.5x15 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.10x6.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x9 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 4.2x3.4 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x8.10 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 9.6x13 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.10x6.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.7x17.6 P | Linoléum |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 1,757 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 160 $ |
| Total | 1,917 $ |
| Évaluation municipale(2022) | |
|---|---|
| Terrain | 47,100 $ |
| Bâtiment | 150,700 $ |
| Total | 197,800 $ |
Duplex situé sur un grand terrain à la campagne!!
La propriété comporte 2 logements dont un grand 6½ à
l'étage, abondant de lumière naturelle avec un loyer de
800$ par mois.
Au sous-sol se trouve un 3½ ayant un loyer actuel de 550$
par mois.
**Revenus annuels de 16 200$.
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