Maison de plain-pied à vendre, 425Z-425AZ, Rue des Cèdres, Sainte-Sophie

Maison de plain-pied à Sainte-Sophie

425Z-425AZ, Rue des Cèdres

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349 900 $

3| 1

№ Centris 23724448

Description

Duplex situé sur un grand terrain de 3 382,26 mc. Cet immeuble, en zone urbaine, est dans un secteur à proximité de l'autoroute 15, des épiceries, des écoles et des garderies. La propriété comportent 2 logements dont un grand 6½ à l'étage, abondant de lumière naturel, avec un loyer de 800$ par mois. Au sous-sol, nous retrouvons un 3½ ayant un loyer actuel de 550$ par mois. Revenus annuels de 16 200$. Ne manquez pas une belle opportunité d'affaire!

Points saillants

Année de construction

1981

Détails

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé

Revêtements

Pierre, Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Foyers-poêles

Poêle à bois

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total)

Extérieur

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium, Bois,
PVC

Particularités

Coin de rue

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Allée

Double largeur ou plus, Pavé uni

Type de fenêtre

Coulissante

Topographie

En pente, Plat

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Exclu

Clôtures, remises, véranda et effets personnel des locataires.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	1er niveau/RDC	11.7x10 P	Plancher flottant
Coin repas	1er niveau/RDC	6.8x9.10 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	15.3x8.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.5x15 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.2x9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.6x8.10 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.10x6.5 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	10.7x17.6 P	Linoléum
Cuisine	Sous-sol	8.5x15 P	Linoléum
Salon	Sous-sol	16.2x10.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol	10.3x14.7 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	7.10x6.4 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	4.2x3.4 P	Linoléum
Atelier	Sous-sol	9.6x13 P	Béton

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	1,757 $
Taxes scolaires (2023)	160 $
Total	1,917 $

Évaluation municipale(2022)
Terrain	47,100 $
Bâtiment	150,700 $
Total	197,800 $

Info supplémentaire

Duplex situé sur un grand terrain à la campagne!!

La propriété comporte 2 logements dont un grand 6½ à
l'étage, abondant de lumière naturelle avec un loyer de
800$ par mois.
Au sous-sol se trouve un 3½ ayant un loyer actuel de 550$
par mois.

**Revenus annuels de 16 200$.

Commodités à proximités ;
Autoroute 15
Écoles primaires
Garderies
Épiceries
Parcs

Ne manquez pas cette belle opportunité!