Maison de plain-pied à Sainte-Agathe-des-Monts
640-642, Rue Laverdure
Description
Découvrez cette propriété de plein-pied, construite en 1960, offrant une opportunité exceptionnelle pour investir ou pour une famille intergénérationnelle. Le rez-de-chaussée, un 5 et demi, se loue 2040$ par mois et offre deux chambres à coucher, une salle de bain rénovée et une vaste salle de lavage au sous-sol. Les locataires bénéficient également de l'accès à la cour et d'une remise à l'arrière, ainsi que de deux places de stationnement. Le sous-sol, un 3 et demi, se loue à 1120$ par mois et comprend une chambre, une salle de bain rénovée et 1 place de stationnement. Le logement du sous-sol va se libérer au 1er mai 2024.
Points saillants
Partiellement aménagé
Vinyle
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Salon | Sous-sol | 13.5x11.3 P | Plancher flottant |
Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x18.1 P | PVC |
Chambre à coucher principale | Sous-sol | 11.6x13.6 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x11 P | PVC |
Cuisine | Sous-sol | 11.11x11 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x9 P | PVC |
Salle de bains | Sous-sol | 4.10x13.8 P | PVC |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.7x5 P | PVC |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8x10.5 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18.1x9.8 P | Bois |
Salle de lavage | Sous-sol | 9.1x22.6 P | PVC |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | 4,259 $ |
Taxes scolaires (2023) | 161 $ |
Total | 4,420 $ |
Évaluation municipale(2024) | |
---|---|
Terrain | 43,500 $ |
Bâtiment | 159,400 $ |
Total | 202,900 $ |
Cette maison a subi plusieurs rénovations, garantissant un
confort moderne. L'isolation de l'entre-toit assure une
efficacité énergétique, tandis que la peinture intérieure
et extérieure récente ajoute une touche de fraîcheur à
l'ensemble de la propriété. Les deux salles de bain
complètes ont été entièrement rénovées, offrant à chaque
unité un espace fonctionnel et moderne. De plus, le
comptoir et le dosseret de cuisine du rez-de-chaussée ont
été mis à jour.
Le revêtement extérieur en brique confère à la maison un
charme intemporel et une durabilité remarquable. Idéalement
située à distance de marche des commerces, des écoles et
avec un accès facile à l'autoroute, cette propriété offre
une commodité inégalée pour ses résidents.
Avec un seul compteur électrique et le chauffage central
inclus, les coûts d'électricité sont inclus dans les baux.
De plus, la possibilité de convertir la maison en une seule
unité familiale est envisageable, car les deux logements
communiquent entre eux.
Cette maison est extrêmement bien entretenue et offre une
opportunité rare sur le marché.
Style de vie
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