Maison de plain-pied à vendre, 1, Ch. Rivière-Windigo, La Tuque

Maison de plain-pied à La Tuque

1, Ch. Rivière-Windigo

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189 000 $

3| 1

№ Centris 14780893

Description

Magnifique chalet isolé accessible en motoneige en hiver, tout équipé secteur SYROGA en Haute Mauricie. Accessible en camion 4x4. Secteur isolé sans voisins proches. Couche jusqu'à 12 personnes. Trois chambres, grande salle de bain avec douche. Grande véranda avec moustiquaire. Toit en tôle (2020) et revêtement extérieur vinyle. Garage double. Chambre froide pour gros gibier. Territoires de chasse, giboyeux pour chasse à l'ours, chasse à l'orignal. Pêche en rivière et lacs. Plusieurs caches. Propriétaire depuis 25 ans.

Points saillants

Année de construction

1989

Garage

Plutôt utilisé pour vtt embarcations etc, Détaché, Double largeur ou plus

Détails

Revêtements

Acier, Vinyle

Toiture

Tôle chalet et garage, Tôle

Zonage

Villégiature

Mode de chauffage

Poêle a bois et annexe à l'huile

Vue

Vue sur la rivière Windigo, Sur la montagne,
Panoramique

Garage

Plutôt utilisé pour vtt embarcations etc, Détaché,
Double largeur ou plus

Foyers-poêles

Poêle à bois

Système d'égouts

Fosse septique: contenant 1000 gal, Fosse septique

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Bois, Mazout

Particularités

, Villégiature/Chalet,
Boisé

Approvisionnement en eau

Eau de la rivière

Topographie

Plat

Fondation

Pilotis

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

système solaire avec batteries (4), cuisinière au propane, 2 frigidaires au propanes, annexe à l'huile, poêle au bois, éclairage au propane, solaire ou électrique, coupole Bell, set de cuisine extensible VOIR ADDENDA POUR AUTRES INCLUSIONS

Exclu

Effets personnels du vendeur, tous le contenu du garage. 6 caches, 1 roulotte, Tous ce qui n'est pas dans inclus

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.5x5.9 P	Contre plaqué peint
Cuisine	1er niveau/RDC	13.0x9.2 P	Contre plaqué peint
Salon et coin repas	1er niveau/RDC	23.4x10.8 P	Contre plaqué peint
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.0x7.6 P	Contre plaqué peint
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7.11x6.7 P	Contre plaqué peint
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.0x6.9 P	Contre plaqué peint
Solarium avec moustiquaire	1er niveau/RDC	15.4x11.4 P
Solarium avec mousticaire	1er niveau/RDC	19.8x5.8 P
Pièce à coté de la Salle de bain- Rangement	1er niveau/RDC	6.5x5.9 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.5x7.5 P

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	860 $
Taxes scolaires (2023)	1 $
Total	861 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	11,000 $
Bâtiment	55,500 $
Total	66,500 $

Info supplémentaire

INCLUSIONS SUITE:
Inclus : shed a bois, grand garage double, chambre froide
pour remiser le gros gibier, glacière, 1 génératrice,
antennes et câblage pour radio amateur FM ou radio
téléphone, foyer extérieur avec bancs pendaison d'orignal,
BBQ au gaz propane, set de patio, équipements d'entretien
ménager (balais, pelles, moppe. Etc), vaisselle,
ustensiles, matelas, chaise hamac, chaises longues, chaises
berçantes.
Chauffe-eau instantané au propane Bosch, autres à discuter
Possibilités de vendre séparément plusieurs articles
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AUTRES INFORMATIONS:
Le chalet est situé à 126,6 km du Garage Harnois de La Tuque
Un VUS ou 4x4 requis
Le chalet est dans le secteur du Lac Syroga et de la
pourvoirie du lac Lareau dans le secteur des Trois chutes
de la rivière Windigo.
Il est à environ 33 km du Relais 22 km 61 de la route 10
L'hiver il y a un stationnement au km 80

Demander la déclaration du vendeur et l'annexe G pour plus
d'informations