Duplex à Notre-Dame-des-Prairies
74Z, Av. des Plaines
29
549 000 $
4|
1
Description
Charmante résidence inter-génération ou duplex dans un secteur homogène et familial. La propriété offre un bachelor et un 6 1/2 avec un revenu brut de 31 200$. Demeure rénovée cet été à hauteur de 35 000$ après le départ des précédents locataires en juin 2023. Bien entretenue avec piscine hors-terre et cour arrière bordée de haies matures. Maison clé en mains, hâtez-vous!
Points saillants
Année de construction
1998
Revenus bruts potentiels
31 200 $
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Exclu
Les biens des locataires.
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | 3,053 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 247 $ |
| Total | 3,300 $ |
| Évaluation municipale(2023) | |
|---|---|
| Terrain | 98,500 $ |
| Bâtiment | 249,900 $ |
| Total | 348,400 $ |
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :
- Quartier familial et homogène sur rue avec plusieurs dos
d'ânes,
- Terrain de 6592 pieds carrés,
- Terrain intime bordé de haies de cèdres matures,
- Piscine hors-terre et remise,
- Près des parcs et pistes cyclables,
- À proximité de la route 131 et 158,
- Emplacement de choix.
LOGEMENTS :
- Logement 3 1/2 au rez-de-jardin .
- Logement 7 1/2 (4 chambres, salle de bain et salle d'eau)
sur 2 étages et sous-sol.
- Deux compteurs électriques distincts.
RÉNOVATIONS 2023 :
- drain français (14,282 $)
- aménagement sous-sol (10,566 $)
- thermopompe murale ( 4,938 $)
- chauffe-eau (1,010 $)
Style de vie
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