Ce bâtiment est orienté côté sud-ouest, toujours
ensoleillé. Un grand balcon-terrasse de
10''X15'' en bois traité surplombé d'une pergola (toile
amovible) avec mur d'intimité et
dessous du balcon entièrement fermé et accessible.
L'arrière du terrain inclut une bande
de protection naturelle de 5 mètres. Stationnement double
(4 allées) en pierre
concassée, indépendant, comparé aux autres jumelés.
Installation d'un circuit de
recharge pour voiture électrique (sans borne -à acquérir).
Une clôture mitoyenne de 6
pieds en acier noir avec lattes.
Finitions impeccables et modernes, un espace à aire ouverte
où la lumière est
abondante s'harmonisant avec le salon, la salle à manger et
la cuisine. Planchers
flottants, plafonds de 9 pieds, porte-patio de 8 pieds,
belles fenestrations en PVC.
Climatiseur mural, chauffage par plinthes avec thermostats
électroniques. Cuisine
moderne composée d'armoires de mélanine noires, blanches et
bois pâle munies
d'amortisseurs de portes, d'une hotte encastrée, d'un grand
îlot recouvert d'un comptoir
de granit noir avec un tiroir pour rebuts et recyclage, une
prise électrique et un évier
double en silgranite (installation sous plan). On y
retrouve également les comptoirs
adjacents en granit parés d'un dosseret de céramique
blanche.
La chambre principale est embellie par une grande armoire
murale encastrée
comprenant 12 portes avec poignées de laiton brossé.
Une salle de bain complète de toute beauté! Une douche
pluie vitrée (36''X48'')
recouverte de panneaux d'aluminium sur deux murs (facile
d'entretien). Un bain
autoportant (60''), un meuble-lavabo avec comptoir
stratifié, grande armoire et miroir.
Au sous-sol, une salle familiale spacieuse, deux chambres
avec grands garde-robes,
une salle de bain avec douche moulée en rond (36''X36'') et
coin lessive. Un espace de
rangement pratique (salle mécanique) d'où se situe le
réservoir d'eau chaude de 60
gallons, une thermopompe 12000 BTU (échangeur d'air haute
performance
récupérateur de chaleur) et un aspirateur central (sans
moteur/appareil -à acquérir).

Garantie de construction résidentielle (GCR) transférable.
Le certificat de localisation
sera mis à jour pour la vente. Prendre note que les taxes
municipales tiennent compte
de la valeur du terrain, un ajustement sera transmis par la
Ville ultérieurement pour le
bâtiment.