Magnifique immeuble commercial bien entretenu, sous-sol
avec espace de rangement et entrer direct pour un autre
commerce. Terrain (20 925 pieds²) au coin de la rue avec
beaucoup de stationnements et un garage double.

Lors de son acquisition, tout a été remis à neuf.
L'électricité et la plomberie ont également été modernisées
en 2009, et une clôture a été ajoutée autour de la cour de
récréation.

Cet immeuble commercial offre de nombreux avantages : un
emplacement idéal près de toutes les commodités ; beaucoup
d'espace à l'intérieur et à l'extérieur ; un immense
potentiel de développement ; un environnement sécurisé ;
une excellente qualité de l'air (entretien régulier de la
ventilation et des échangeurs d'air), et bien plus encore !

Selon la grille d'usage de la ville (zone C1467)
*l'ACHETEUR devra faire ses recherches diligentes avec la
municipalité concernant l'usage qu'il compte faire des
lieux.*

Vente d'action possible sous certaine condition.
Valeur uniformisé est 822465$
analyse de sol phase 1 effectué par PH environnement.