Appartement à vendre, 5993, 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Appartement à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

5993, 2e Avenue

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Prestige

649 900 $

3| 2| 106.7 mc

№ Centris 14998219

Description

Magnifique condo sur 2 étages de 1148 pieds carrés construit en 2014 et situé dans Rosemont Nord, secteur hyper en demande à proximité de tous les services & commodités! L'unité vous offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Unité bien équipée, comptoir de quartz à la cuisine, céramique chauffante partout, aspirateur central, climatiseur mural, système d'alarme, échangeur d'air et garde-robe "walk-in" dans la chambre des maîtres. Un balcon, un espace de rangement et un stationnement extérieur sont inclus. Coup de coeur assuré!

Points saillants

Année de construction

2014

Superficie habitable

106.7 mc

Niveau

Rez-de-chaussée

Frais de copropriété

275 $ / mois

Stationnement (total)

Extérieur

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, ,
Climatiseur mural, Échangeur d'air,
Interphone, Système d'alarme

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé

Revêtements

Brique

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Comptoir de quartz, Thermoplastique

Système d'égouts

Municipal

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Pavé alvéolé

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Topographie

Plat

Inclus

Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, luminaires, pôles à rideaux, rideaux, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, climatiseur mural, système d'alarme non relié, aspirateur central et ses accessoires, remise en bois.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10.4x7.4 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10.4x9.11 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.5x9.2 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10.4x10.7 P	Céramique chauffante
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.7x6.3 P	Céramique chauffante
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.7x10.6 P	Bois
Chambre à coucher principale	Sous-sol	14.7x9.11 P	Céramique chauffante
Chambre à coucher	Sous-sol	9.11x12.2 P	Céramique chauffante
Salle de bains	Sous-sol	6.9x12.8 P	Céramique chauffante
Salle de lavage	Sous-sol	6.8x5.0 P	Céramique chauffante

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	3,970 $
Taxes scolaires (2023)	469 $
Total	4,439 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	109,800 $
Bâtiment	524,000 $
Total	633,800 $

Info supplémentaire

LE CONDO:
- Bonne gestion de copropriété, l'immeuble a une bonne
santé financière
- Condo sur 2 étages de 1148 pc (RDC et sous-sol)
- 3 chambres à coucher
- Walk-in 4'x 6'7" dans la chambre des maîtres et grand
garde-robe dans la 2e chambre du sous-sol
- 2 salles de bain complètes
- Salle de lavage indépendante
- Cuisine: évier double, dosseret de céramique, comptoir de
quartz, armoires en thermoplastique
- Électroménagers inclus (réfrigérateur, four,
lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)
- Tous les planchers de céramique sont chauffants
- Plancher de bois au RDC
- Climatiseur mural 2021
- Échangeur d'air
- Aspirateur central
- Interphone
- Système d'alarme (non relié)
- Un balcon et une terrasse/sortie (adjacent à la chambre
du RDC et à une des chambres du sous-sol)
- Un rangement extérieur
- Un espace de stationnement extérieur
- Le 5993, 2e Avenue (lot 5 174 472) a l'usage exclusif du
terrain situé en face de son logement ce qui offre la
possibilité à l'acheteur de le rendre intime avec des
haies/clôtures si souhaité, libre à lui de l'aménager selon
ses désirs

LE SECTEUR:
- À deux pas de la piste cyclable rue Bellechasse
- À 3 minutes à pied (200 m) de l'école primaire Saint-Marc
- À 5 minutes à pied (350 m) de l'école primaire anglophone
Nesbitt
- À 13 minutes à pied (900 m) du Collège (CEGEP) de
Rosemont
- À 14 minutes à pied (1000 m) du collège Jean-Eudes, école
secondaire privée
- À 16 minutes à pied (1100 m) de l'école secondaire
publique Père-Marquette
- À 3 minutes à pied (180 m) de l'épicerie Valmont et du
magasin Dollarama
- À 3 minutes à pied (240 m) de l'épicerie santé La pomme
d'Api
- À 15 minutes à pied (1100 m) du Maxi
- À 10 minutes à pied (750 m) du Provigo
- À 7 minutes à pied (500 m) du Complexe aquatique de
Rosemont
- À 8 minutes à pied (550 m) de la bibliothèque de Rosemont
- À 9 minutes à pied (650 m) du parc Molson
- À 10 minutes à pied (700 m) du Cinéma Beaubien
- À 10 minutes à pied (750 m) de la quincaillerie Rona
- À 10 minutes à pied (800 m) de la promenade Masson pour
ses boutiques, restaurants et petits cafés
- Près des lignes d'autobus 197 Rosemont (Métro Rosemont,
ligne orange) et 94 Iberville (Métro Iberville, ligne bleue
et Métro Frontenac, ligne verte)