Maison de plain-pied à vendre, 21, Rue Leclerc, Cantley

Maison de plain-pied à Cantley

21, Rue Leclerc

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Vendu

3| 2| 3531 pc

№ Centris 12166229

Description

Vous cherchez une superbe propriété intergénérationnelle avec garage 24x24 située à la campagne et quelques minutes de la ville? Offrez-vous cette propriété avec un bel appartement pour logez un membre de la famille! Le logement principal possède 3 chambres à l'étage, une cuisine de rêve avec armoires de PVC, comptoirs de quartz, un concept air ouvert au RDC, salon avec foyer au bois, salle de bain luxueuse avec bain autoportant, douche de céramique vitrée et éviers doubles! Sous-sol aménagé avec salle familiale et une autre salle de bain! Le logement rez de jardin offre une chambre à coucher, cuisine avec armoires de pvc et îlot!

Points saillants

Année de construction

2023

Superficie habitable

3531 pc

Garage

Détaché, Simple largeur

Détails

Équipement disponible

, Climatiseur central,
Échangeur d'air, Thermopompe murale

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements

Aluminium, Pierre de béton,
Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Vue

Sur la montagne, Panoramique,
Sur la ville

Garage

Détaché, Simple largeur

Foyers-poêles

Foyer au bois

Armoires

Thermoplastique

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Particularités

Coin de rue, Intergénération,
Boisé

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Allée

Double largeur ou plus, Non Pavée

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Inclus

Fixtures luminaires, 2 chauffe-eau électrique (40 gallons pour le logis et 60 gallons pour le logement principal), 2 échangeur d'air récupérateur de chaleur, A/C central pour le logement principal, fournaise électrique pour le logement principal, thermo pompe murale pour le logis

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	5.4x4.7 P	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7.3x6.1 P	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	14.8x11.1 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	15.0x15.0 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	16.5x13.8 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-jardin	12.1x11.7 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-jardin	16.8x10.6 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	14.8x11.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	13.3x12.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15.3x11.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	9.3x6.5 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14.5x11.1 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Rez-de-jardin	5.9x3.8 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13.2x10.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.0x9.11 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9.11x6.11 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	30.10x17.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	11.0x5.9 P	Céramique
Salle mécanique	Sous-sol	16.6x6.8 P	Béton

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	761 $
Taxes scolaires (2024)	50 $
Total	811 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	78,800 $
Bâtiment	1 $
Total	78,801 $

Info supplémentaire

* Plafond cathédral au salon et à la salle à manger
* Foyer au bois au salon
* Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et sous-sol
* 3 chambres à coucher à l'étage de bonnes dimensions
* Salle de bain luxueuse au RDC avec bain autoportant,
douche vitrée et céramique, vanité avec éviers doubles!

* Salle de lavage à l'étage avec beaucoup de rangement

* Cuisine de rêve avec armoires de PVC 2 couleur jusqu'au
plafond, comptoir de quartz avec îlot!
* Construction de qualité
* Isolation des murs r27.5 grenier r60
* Toiture bardeaux Cambridge 50 ans
* Foam de 2,5 pouces et plastique 6mm sous la dalle
* Fondation remblayée avec du sable
* Double membrane sur le drain français
* Portes et fenêtre triple verres qui rencontrent les
nouvelles normes énergie star 2020
* Contre-plaqué (plywood) à l'étage 3/4 pouces épaisseur
comparativement à 5/8
* Fournaise électrique avec moteur vitesse variable
* 2 panneaux électriques
* 1 panneau pour génératrice
* Pompe du puit à pression constante
* Garage détaché 24 x 24 en construction