Maison de plain-pied à Val-Morin

Façade Façade Façade Face arrière Cour
35 

509 000 $

3| 1
№ Centris 24444344

Description

Wow! Nouveau prix! Magnifique maison plain-pied très ensoleillée et entretenue avec grand soin au fil des ans par les uniques propriétaires et service d'aqueduc municipal! Tout est propre et en excellent état: planchers de bois franc chêne et d'érable et céramique, foyer propane au salon, laveuse,sécheuse au rez-de-chaussée pour commodité,belle salle de bain avec douche indépendante, fenêtres à manivelle en partie, escalier de chêne,walk-in dans la chambre des maîtres! Le sous-sol est tout aménagé avec salle d'eau, grandes pièces et plusieurs espaces de rangement. Cour intime incluant spa 7 places sous un gazebo et grande remise! Bienvenue!

Points saillants

Année de construction
2006
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
propane
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Stores,persiennes,rideaux porte d'entrée,fixtures,lave-vaisselle(Whirpool 2022),hotte cuisinière, spa Trévi 7 places, 2 gazebos, remise, tempo avec blocs,fauteuil lazy-boy dans chambre principale,air climatisé mural, aspirateur central,air climatisé mural,foyer propane(Napoléon),échangeur d'air, caméras(4)extérieur.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.9x4.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.6x14.7 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.5x12.10 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.5x9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.10x13 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 7.8x10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.8x8 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 13.3x12.7 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11x10.2 P Céramique
Atelier Sous-sol 13.3x12.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 13x9.8 P Céramique
Rangement Sous-sol 8.2x3.5 P Bois
Rangement Sous-sol 6.6x4.10 P Céramique
Salle d'eau Sous-sol 11x9 P Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 3,580 $
Taxes scolaires (2023) 219 $
Total 3,799 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 72,900 $
Bâtiment 325,300 $
Total 398,200 $
Info supplémentaire

Entourée d'arbres matures et d'un bel aménagement de
pierres et de vivaces, cette propriété de qualité vous
offre une grande cour intime avec 2 gazebos dont un abrite
un grand spa de 7 places(inclus) et l'autre se dresse sur
la galerie arrière. Vous y remarquerez une grande remise
12'X12'.
Située à quelques minutes du village de Val-Morin et de
Val-David, à proximité du ski Belle-Neige et du parc
régional de Val-David-Val-Morin où vous pouvez y pratiquer
vos sports préférés en été comme en hiver!

À noter: lors de l'installation du champ d'épuration, un
chemin de roches de rivière a été aménagé sur le côté droit
de la maison lorsque nous sommes en face. On a creusé sur
150 pieds de long par 2 pieds jusqu'à l'arrière de la cour
et on a installé 2 tuyaux perforés afin que l'eau de la
pente s'y égoutte et ne cause aucun problème à la fondation.
Aussi afin que l'eau de la rue ne se dirige vers la maison,
un tuyau souterrain sous l'asphalte a été installé avec un
petit canal.
*Un nouveau certificat de localisation est commandé et
devrait entrer le 21 mars 2024.

Style de vie

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Vendu
617, Rue Martin L'Épiphanie (Paroisse) Maison de plain-pied
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LouiseLeblanc
Louise Leblanc Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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