Maison de plain-pied à Mont-Saint-Hilaire
44, Rue Plante
47
889 000 $
2|
2|
1158 pc
Description
+POSSIBILITÉ DE SUBDIVISION EN 2 OU 3 LOTS DISTINCTS++ Située au coeur de Mont-Saint-Hilaire dans un secteur mature et recherché! Belle maison entretenue avec un soin jaloux par la même propriétaire depuis des décennies. La propriété comporte un immense et magnifique terrain de près de 22000pi2; Une rareté surtout qu'il est situé au coeur de la ville! Bordé par des haies matures, la maison a un cachet indéniable! Plancher de bois franc, balle aire de vie et un sous sol 100% aménagé en font un choix judicieux! Vous recherchez un projet de subdivision avec possibilité de 2 ou 3 maisons(À valider avec la municipalité); C'est ici que ça se passe!
Points saillants
Année de construction
1971
Superficie habitable
1158 pc
Piscine
Hors-terre
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Canexel, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Aménagement du terrain
Patio, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Paysager
Piscine
Hors-terre
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Pôles et rideaux, toiles dans les fenêtres, luminaires et fixtures, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, piscine hors terre et accessoires, filtreur (piscine et accessoires laissé tel quel à titre de don sans garantie), lave-vaisselle, abris extérieur.
Exclu
Biens de la propriétaire.
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.4x8.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x15.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x10.2 P | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.0x9.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.3x14.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.7x9.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9x11.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.4x24.4 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.8x9.6 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 24.4x18.7 P | Béton |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 4,096 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 302 $ |
| Total | 4,398 $ |
| Évaluation municipale(2024) | |
|---|---|
| Terrain | 302,200 $ |
| Bâtiment | 173,400 $ |
| Total | 475,600 $ |
++IDÉALEMENT SITUÉ AVEC PLUS DE 21800PI2 DE TERRAIN++
Rareté pour une propriété située au coeur de la ville.
Possibilité de subdivision du lot principal en deux ou en
trois lots distincts. Sujet à l'approbation de la
municipalité. Les démarches de vérifications et de
validation seront la responsabilité de l'acheteur. Une
dérogation pourrait être nécessaire. Voir courriel de la
municipalité au dossier.
Avis de 24 heures minimum pour toutes demandes de visites.
Le
Courtier inscripteur doit être présent lors de chaque
visite.
+Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur.+
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