Maison à étages à vendre, 74-76, Rue de l'Église, Lac-au-Saumon

Maison à étages à Lac-au-Saumon

74-76, Rue de l'Église

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174 500 $

5| 2

№ Centris 15143207

Description

Voici une superbe opportunité pour votre première maison ou pour investir en louant une partie ! Vous auriez votre propre appartement au rez-de-chaussée avec un logement 4 1/2 en plus. En louant le deuxième logement, vous pourriez réduire considérablement votre hypothèque. Pensez-y dès maintenant !

Points saillants

Année de construction

1920

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur mural

Sous-sol

Entrée indépendante, Totalement aménagé

Revêtements

Vinyle

Toiture

Tôle

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Peint, Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Bois

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Double largeur ou plus, Non Pavée

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

luminaires, lave-vaisselle (RC), balayeuse centrale et accessoires(RC), pôles, deux (2) rangements bruns(SS)

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.6x10.9 P	Linoléum
Cuisine	1er niveau/RDC	12.8x19.1 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.2x13 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11x6.4 P	Linoléum
Salon	1er niveau/RDC	11.1x12.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.7x12.11 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	9.11x9.8 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	12.4x13.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.11x10.3 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol	10.3x9.1 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	16.9x15.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.10x8.8 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	12.11x7.11 P	Céramique
Salon	2ième étage	13.4x11.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.6x10.3 P	Plancher flottant

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	2,715 $
Taxes scolaires (2023)	67 $
Total	2,782 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	7,800 $
Bâtiment	107,500 $
Total	115,300 $

Info supplémentaire

Voici une opportunité exceptionnelle pour l'acquisition de
votre première maison ou pour un investissement locatif!
Imaginez-vous posséder un appartement au rez-de-chaussée,
accompagné d'un logement 4 1/2. Non seulement vous pouvez
profiter de votre propre espace de vie, mais vous avez
également la possibilité de générer des revenus
supplémentaires grâce à la location du deuxième logement.
Cette stratégie peut considérablement réduire le montant de
votre hypothèque mensuelle, tout en vous permettant de
réaliser vos objectifs financiers à long terme. N'attendez
pas plus longtemps pour explorer cette opportunité
prometteuse et envisagez toutes les possibilités qui
s'offrent à vous dès maintenant !