Maison à étages à Saint-Léonard-d'Aston

72, Rue St-Jean-Baptiste

Façade Extérieur Extérieur Vue d'ensemble Cuisine
59 

329 500 $

5| 3
№ Centris 15835145

Description

Bienvenue dans votre futur foyer au sein du charmant village de St-Léonard D'Aston! Cette spacieuse résidence de 5 chambres et 3 salles de bain vous offre un espace généreux pour chaque membre de votre famille. Les planchers de bois franc apportent une touche d'authenticité et de confort à chaque pièce, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante où chacun peut s'épanouir pleinement. La proximité de l'école garantit un accès pratique à l'éducation pour vos enfants. Profitez de la piscine hors terre dans le jardin pendant les journées ensoleillées pour vous détendre et vous divertir au quotidien. Une visite vous charmera!

Points saillants

Année de construction
1982
Piscine
Hors-terre
Garage
Intégré, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Système d'alarme
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Intégré, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Piscine
Hors-terre
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Stores, lustres, rideaux et pôles, piscine avec pompe et filtreur, le lave-vaisselle, frigidaire, four encastré, plaque chauffante, poêle Gurney (non installé), poêle à bois(jamais utilisé), 2 divans et 1 causeuse, restant de bois sous le perron et patio, système d'alarme(équipement), foyer extérieur. L'acheteur pourra disposer à sa discrétion de tout les meubles et effets qui sera laissé par le vendeur à l'acte de vente. Aucune garantie légale de qualité, ni de fonctionnement à la livraison.
Exclu
Les meubles et effets personnel du vendeur, le réservoir au propane(loué) Hamel Propane (location a été cancellé). Il n'y a pas de bacs à déchet et recyclage(aucun).
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 15.0x16.3 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17.3x9.7 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 17.3x13.0 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12.9x9.9 P Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.7x9.5 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 5.8x7.0 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.0x12.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 16.7x9.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.0x9.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 14.3x13.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 14.8x10.0 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 6.0x5.7 P Linoléum
Salle de bains Sous-sol 6.7x4.5 P Linoléum
Boudoir Sous-sol 19.11x11.8 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 20.5x14.0 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 16.3x9.2 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 9.4x7.9 P Linoléum
Salle mécanique Sous-sol 16.2x5.9 P Béton
salle électrique/rangement Sous-sol 10.0x9.5 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 3,077 $
Taxes scolaires (2024) 279 $
Total 3,356 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 35,300 $
Bâtiment 352,200 $
Total 387,500 $
Info supplémentaire

La courte distance entre St-Léonard D'Aston et
Trois-Rivières par l'autoroute constitue un atout majeur
pour les travailleurs dans cette ville dynamique. En effet,
avec seulement 27 minutes de trajet par l'autoroute, les
résidents bénéficient d'un accès rapide et pratique à
Trois-Rivières pour le travail.

Plongez dans une qualité de vie exceptionnelle niché au
coeur de la région administrative du Centre-du-Québec et
bénéficiant d'une situation géographique privilégiée à
proximité des principaux axes routiers, notamment
l'autoroute 20. Appuyé par une communauté accueillante, ce
charmant village offre un environnement idéal pour une
famille.

Vous serez comblées par les nombreuses infrastructures
offert aux résidents, telles que le Centre Richard-Lebeau,
un vaste complexe sportif et culturel, le Groupe de
médecine familial et la bibliothèque municipale Lucille M.
Desmarais. De plus, l'accès facile aux écoles primaires et
secondaires, au CPE et à la Maison de jeunes s'accompagne
d'une multitude d'activités sportives et récréatives,
telles que le dek hockey, les jeux d'eau, les parcs, les
terrains de balle, le tennis, le volleyball et le soccer,
entre autres.

La dynamique de la communauté attire les jeunes familles,
et son parc industriel prospère offre également une variété
d'emplois, faisant de cette municipalité un véritable pôle
économique régional et une destination d'avenir. Le
dynamisme de sa population contribue à maintenir la qualité
des services et attire continuellement de nouveaux
arrivants.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette
spacieuse résidence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour
planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.


Style de vie

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