Maison de plain-pied à vendre, 375, Rue du Lac-Desnoyers, Saint-Calixte

Maison de plain-pied à Saint-Calixte

375, Rue du Lac-Desnoyers

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299 999 $

2| 1

№ Centris 16796593

Description

Un jolie bord de l'eau St-Calixte au coeur de Lanaudière! C'est propriété offre 2 chambres avec un espace au salon pour les invités. Vous avez la vue sur l'eau en déjeunant puis vous avez une partie de terrain à gauche de la propriété qui vous apporte de l'intimité. Vous êtes à l'abri des regards avec une partie boisée qui vous sépare du voisinage. Elle saura vous plaire pour la sécurité qu'apportent les importantes rénovations effectués des dernières années. Vendu avec le mobilier intérieur et extérieur. Ici la location court terme n'est pas permise que le mensuel. Le voisin de gauche aimerait vendre son terrain si vous souhaitez plus grand

Points saillants

Année de construction

1962

Particularités

Bordé à l'eau

Détails

Sous-sol

Vide sanitaire

Revêtements

Fibre pressée

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Vue

Sur l'eau

Foyers-poêles

Poêle à bois

Système d'égouts

fosse métal , Champ d'épuration

Stationnement (total)

Extérieur

Particularités

Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Villégiature/Chalet

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Frais annuel 180, Privé

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente, Plat

Fondation

Pieux et vérin sur coffrage

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

La majorité de l'ameublement de la propriété ( à 90 % de ce que vous voyez sur les photos va rester sur place).Pédalo, quai, ameublement extérieur, outils de jardin, tondeuse, scie à chaine, coupe bordure. Il est à la discrétion du vendeur de garder certain bibelots et effets personnels.

Exclu

Certains bibelots, télé, livres, télescope.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	1er niveau/RDC	9.8x16.11 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10.4x13.5 P	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.5x14.5 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.7x10.10 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.10x10 P	Parqueterie
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3.6x6.3 P	Tuiles

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	1,067 $
Taxes scolaires (2023)	44 $
Total	1,111 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	32,300 $
Bâtiment	42,500 $
Total	74,800 $

Info supplémentaire

Le terrain est plat et en légère pente vers le lac .

Ici, vous avez le soleil au réveil une jolie vue sur l'eau
et vous pouvez observer les canards, les hérons et autres
petites créatures en saisons. Vous vous apprêtez a faire le
choix de vivre le calme d'un petit domaine peu achalandé à
la campagne avec rue déneigé. Bienvenue au chalet !

Le lac Desnoyers est un petit lac situé à 2 minutes en
voiture des services de St-Calixte : épicerie, station
service, caisse populaire..

La région et ses proximités vous offrent les sentiers
motoneige, VTT, pente de ski Montcalm, sentier pédestre,
raquette, camping jeux d'eau et zoo au complexe
Atlantide,Chûtes Dorwin, spa La Source, Forêt Beaural,
Ouareau.

Puis il y a ces petites découvertes des commerces locaux
sur la route, Museaux d'Écosses, miellerie , kiosque fruit
et légume en saison, vous êtes bienvenue au Lac Desnoyers !

D'autres questions une visites ? Disponible immédiatement