à Lavaltrie
1190Z, Rue Notre-Dame
22
2 099 500 $ +TPS/TVQ
Description
Opportunité d'investissement à saisir avec cette grande bâtisse commerciale, offrant la flexibilité d'exploiter 18 locaux ou +. Idéale pour des commerces ou des bureaux. Immeuble de 2 étages, parfaitement adaptée pour entreprises diverses. Plusieurs locaux rénovés récemment. 75 espaces de stationnement disponibles et accès facile à l'autoroute. Au moment de la mise en marché, l'immeuble génère un revenu brut de 18 545$/mois. Située sur une rue très passante, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Grande opportunité pour investisseur et local commercial de 1 200 pieds carrés au rez-de-chaussée, disponible au propriétaire occupant.
Points saillants
Année de construction
1992
Revenus bruts potentiels
263 340 $
Zonage
Commercial
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Tous les appareils d'éclairage et de contrôle électrique fixés de façon permanente, toutes les installations permanentes de chauffage
Exclu
-
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 32,567 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 1,620 $ |
| Total | 34,187 $ |
| Évaluation municipale(2024) | |
|---|---|
| Terrain | 516,000 $ |
| Bâtiment | 1,254,000 $ |
| Total | 1,770,000 $ |
Voir aussi MLS 23084863
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