Quadruplex à Sorel-Tracy

3150, Route Marie-Victorin

PrestigeFaçade Autre Façade Garage Hall d'entrée/Vestibule
Prestige
34 

895 000 $

1| 1| 344.91 mc
№ Centris 28791016

Description

**L'acheteur devra faire ses vérifications avec la ville pour la possibilité de subdiviser le terrain où est situé le garage pour y construire quadruplex ou autre.

Points saillants

Année de construction
2010
Superficie habitable
344.91 mc
Revenus bruts potentiels
51 804 $
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Pierre, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé,
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Réservoir eau (4),
Exclu
Tous les biens et meubles des locataires.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 13.5x15.1 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.1x10.6 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 6.10x10.9 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8x5.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 18.8x12.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11x14.8 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 9.7x4.11 P Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 6,785 $
Taxes scolaires (2024) 503 $
Total 7,288 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 96,800 $
Bâtiment 508,600 $
Total 605,400 $
Info supplémentaire

Vous voilà au 3500 route Marie-Victorin à Sorel-Tracy, un
quadruplex qui saura vous charmer à coup sûr !

Magnifiquement bien entretenu au fil des années par son
propriétaire, cet immeuble vous offre des revenus annuels
favorables.

À l'allure urbaine et contemporaine, ces logements se
caractérisent entres autres par leur bonne dimension, leur
unité lumineuse ainsi que leur espace à aire ouverte.

Chaque logement possède deux espaces de stationnement
extérieurs. Une place de stationnement est également
disponible dans le garage.

Ce quadruplex est situé sur un coin de rue dans un quartier
urbain mouvementé et vivant et est près de tous les
services.


Il s'agit d'une chance incroyable à saisir pour les
investisseurs qui désirent obtenir une belle rentabilité.
Sublime quadruplex unique en son genre situé dans un
magnifique quartier à Sorel-Tracy. Vous offrant deux grands
5 1/2 et deux 3 1/2 vous rapportant un revenu annuel brut
51 804,00$ , voilà une opportunité en or pour constituer du
capital.

Garage de 24 x 24 et une deuxième étage, entrée sur la
ruelle.

Venez profiter de la vie urbaine à son meilleur !

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Voici votre opportunité !

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Sylvie Théroux Courtier immobilier résidentiel et commercial

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